Как анулировать долг по квартире, не проживаемой и не прописанной с 2011 года?

Вопрос №14074397 из г. Волгоград
опубликован 05.04.2018, 20:49

Здравствуйте... я собственник квартиры. .. квартира в другом городе... я от туда выписалась в 2011 году и уехала в волгоград... теперь хочу продать квартиру но най окпзался долг... можно ли анулировать долг? Квартира пустовала в ней не кто не прописан и не жил.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Полянкин Александр Александрович

Юрист Ставрополь

5.0 444 отзывa

Добрый вечер! Наличие задолженности по коммунальным платежам не является препятствием для продажи квартиры, долг аннулировать нельзя, вместе с квартирой он не переходит. Однако во взыскании задолженности, по которой истек срок исковой давности (которая образовалась за пределами трехлетнего периода к моменту обращения в суд) судом будет отказано по вашему заявлению, если к вам будет предъявлен иск (п.2 ст.199 ГК РФ). Задолженность, образовавшаяся в пределах трехлетнего периода к моменту обращения в суд, подлежит взысканию.

05.04.2018, 21:06

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 199. Применение исковой давности

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Аннулировать нельзя, а вот добиться отказа в части исковых требований за пределами срока исковой давности в суде можно. Наличие долга никаким образом не мешает Вам продать квартиру. Новый собственник откроет лицевой счет на свое имя, где не будет числиться задолженность.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

06.04.2018, 19:05

Спросить юриста