Согласия ей на эти действия никто из нанимателей не давал.
Вопрос №1407463
из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2011, 12:55
опубликован 27.09.2011, 12:55
У нас коммунальная квартира. Четыре нанимателя. У всех Договор социального найма. Соседка купила квартиру и переехала на новое место жительство. В свою освободившуюся комнату, которая принадлежит ей по договору соц. найма, она сдала в аренду двум посторонним лицам. А, как мы знаем, чтобы сдать площадь в аренду в коммунальной квартире соседка обязана взять согласие не менее чем у двух нанимателей в письменной форме. Согласия ей на эти действия никто из нанимателей не давал.
Как нам поступить?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый Владимир! Для сдачи муниципального жилья в поднайм требуется письменное согласие наймодателя и всех соседей согласно ст.76 ЖК РФ. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.
Таким образом соседи могут требовать в суде расторжения договора поднайма и выселения поднанимателей.
27.09.2011, 13:03
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 720
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 998
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 879
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
331
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 562
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 169
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
41
отзыв
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
21
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Гречишников Е. В.
5
57
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Сейчас она вселила жильцов, даже не спросив согласия у меня и таких же как я нанимателей.
Законность приватизации и продажи комнаты в квартире по договору социального найма
Возможность сдачи комнаты в коммунальной квартире - вопросы временной регистрации и составления договора
Иск отца о внесении изменений в договор социального найма - необходимость подачи самостоятельного иска нанимателю
Как правильно сдавать комнату в коммунальной квартире - с юридической точки зрения.
Как письменно уведомить соседку о согласии на приобретение комнаты?
Сдача комнаты без согласия сособственника квартиры - правовые аспекты и возможности
Аренда комнаты в коммунальной квартире - нужно ли получать согласие соседей и чем грозит заселение жильцов без их согласия?
Возможность указания двух собственников в договоре аренды квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут