Согласия ей на эти действия никто из нанимателей не давал.

Вопрос №1407463 из г. Санкт-Петербург
опубликован 27.09.2011, 12:55

У нас коммунальная квартира. Четыре нанимателя. У всех Договор социального найма. Соседка купила квартиру и переехала на новое место жительство. В свою освободившуюся комнату, которая принадлежит ей по договору соц. найма, она сдала в аренду двум посторонним лицам. А, как мы знаем, чтобы сдать площадь в аренду в коммунальной квартире соседка обязана взять согласие не менее чем у двух нанимателей в письменной форме. Согласия ей на эти действия никто из нанимателей не давал.

Как нам поступить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Владимир! Для сдачи муниципального жилья в поднайм требуется письменное согласие наймодателя и всех соседей согласно ст.76 ЖК РФ. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления.

Таким образом соседи могут требовать в суде расторжения договора поднайма и выселения поднанимателей.

27.09.2011, 13:03

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 76. Поднаем жилого помещения, предоставленного по договору социального найма

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59