Вопросы недействительности договора купли-продажи квартиры - отсутствие прописки числовых данных, отсутствие существенных условий и подтверждения передачи денег

Вопрос №14074922 из г. Москва
опубликован 06.04.2018, 01:23

Можно ли признать договор купли - продажи квартиры недействительным если в нем дата договора, номер квартиры и метраж указаны только цыфрами (при этом в конце договора имеется примечание, что вышеперечисленные сведения (два первых)) должны быть указана прописью, а третье и цыфрой и прописью. Также в нем нет существенного условия договора о проживающих лицах и не решен вопрос о снятии их с рег. учета после продажи квартиры. А так же цена квартиры указана вскользь в одном пункте с характеристикой жилья в конце одной строчкой, без какого либо подтверждения передачи денег (акта передачи, расписки в получении и т.д.) Так же в пункте где указаны правовые основания владения жильем (договор дарения) его серия номер указаны верно, а вместо дарителя указан нотариус заверявший договор.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44395 отзывов

Вадим, все технические недостатки договора (описки, ошибки и т.п.) - не могут быть основанием для признания его недействительным. Нигде не написано в законе, например, что цифры непременно должны дублироваться прописью.

Вместе с тем, если нет доказательств уплаты денег за квартиру по ДКП - это основание для обращения в суд (продавца) с иском о его расторжении.

06.04.2018, 08:55

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый вечер.

Вы бы лучше описали существенные обстоятельства дела и цели, которые необходимо реализовать с помощью признания договора недействительным.

Если это весь перечень оснований, то ни один адекватный и грамотный судья такой договор не признает недействительным. Необходимы еще и другие основания, а также соблюдение определенных условий.

06.04.2018, 01:32

одна вода, никакой конкретики. Самый галимый ( из всех что я когда либо видел шаблон ДКП простой письменной формы - причем есть конкретные требования в примечании к договору к конкретным его существенным моментам, которые абсолютно не исполнены, есть ошибки в договоре, есть отсутствие существенных условий договора -и все это со слов неуважаемого "типа юриста" - бред.... В таком случае "я сам больше юрист"

Спросить юриста