Как переоформить недвижимость на другого человека, чтобы избежать претензий детей в ситуации с ипотекой?
Вопрос №14076262
из г. Екатеринбург
опубликован 06.04.2018, 12:00
опубликован 06.04.2018, 12:00
Здравствуйте, подскажите пожалуйста как можно поступить в нашей ситуации! Приобрели недвижимость в ипотеку, ипотека на молодом человеке, у него есть двое детей от другой девушки! Как можно переоформить дом на меня, что бы дети не могли претендовать на имущество?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Пока висит обременение и недвижимость находится в залоге, исключить ее из наследственной массы квартиру не получится из-за обязательной доли в наследстве (ст.1149 ГК РФ), если дети несовершеннолетние. Так что единственный выход: завещание, чтобы снизить долю детей до половины от того, что им причитается по наследству, а затем закрытие ипотеки. При отсутствии завещания согласно статье 1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся переживший супруг, родители, дети наследодателя, а также внуки в случае смерти своего родителя-наследника.
06.04.2018, 12:04
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)
Можно переоформить только если договоритесь об этом с банком. Квартира в залоге у банка, без банка этот вопрос решить не получится.
06.04.2018, 12:02
Оценка автора вопроса:
Наконец-то все понятно, благодарю!
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 621
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
373
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 031
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 057
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 421
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
76
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 907
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 336
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8
1 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Соловьев А.В.
5
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 021
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 305
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Могут ли бывшие супруги разделить имущество после развода, приобретенное в ипотеку?
Вопрос - Можно ли продать квартиру военной ипотеки и оформить ее на дом или коттедж?
Как переоформить долю квартиры на детей и выплачивать ипотеку в качестве алиментов - вопросы и возможности
Как разделить имущество при разводе, если есть дети и ипотека
Возможно ли выделение доли в ипотеке на строительство дома и переоформление ее на сына?
Раздел недвижимости в случае развода при оставшейся ипотеке - правовые аспекты и ответственность
Как будет делиться долевая собственность в жилом доме при разводе и наличии ипотеки?
Как защитить себя и свои права при покупке квартиры в ипотеку без регистрации брака?
Как продать дом, на котором прописаны несовершеннолетние дети и погашена часть ипотеки материнским капиталом?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут