Как защитить себя и свои права при покупке квартиры в ипотеку без регистрации брака?

Вопрос №15773240 из г. Ижевск
опубликован 16.05.2019, 00:04

Мы с молодым человеком приобретаем квартиру в ипотеку. Брак не зарегистрирован. Ипотека одобрена молодому человеку. Покупка квартиры сейчас находится на стадии рассмотрения документов банком. То есть ипотека одобрена, с квартирой определились. Как поступить в данной ситуации чтоб в случае прекращения отношений не остаться ни с чем. Можно оформить квартиру в собственность на 2 человек?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Власова Ольга Дмитриевна

Адвокат Москва, стаж 29 лет

4.7 3769 отзывов

Есть два варианта:

Ипотека на одного. В таком случае именно он будет полноправным собственником квартиры, второй, в свою очередь, может быть поручителем. В случае их расставания поручителю будет крайне сложно доказать свое право на эту квартиру. Практичным выходом в таком случае будет оформление квартиры на одного из супругов, но выплаты разделить ровно пополам. Платить их лучше разными квитанциями, на которых указаны ФИО плательщика. Все чеки и квитанции необходимо сохранить. Благодаря этому получится доказать в суде, что квартиру покупали на двоих.

Ипотека на двоих. В случае, если они будут оба являться собственниками квартиры, будут нести общую ответственность за сохранность недвижимости. Согласно договору ипотечного кредита, гражданские супруги будут оба иметь одинаковые права по отношению к этой квартире. В случае прекращения своих семейных отношений квартиру получится разделить в одинаковых долях.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить себя и свои права при покупке квартиры в ипотеку без регистрации брака?

Похожие вопросы