Как супруга может оформить свою долю на оставшуюся квартиру, если никто не заявлялся на нее пять лет? Возможно ли в дальнейшем оспаривание права собственности дочерью от первого брака?

Question

Ситуация следующая: моя супруга со мной во втором браке. Её первый муж погиб, 5 лет назад. У них общий ребенок, сын, несовершеннолетний 13 лет, проживает с нами. У погибшего это был второй брак. От первого брака у него имеется дочь, несовершеннолетняя, 17 лет на сегодняшний день. После смерти мужа осталась квартира, которая была подарена его родителями. Наследников первой очереди четверо: супруга, общий сын, его отец, его дочь от первого брака. Супруга оформила свою одну четвертую, одну четвертую сына. Его отец оформил одну четвертую, в последствии продал моей супруге. Дочери от первого брака, на момент гибели отца, было 12 лет. Её мать, как законный представитель, не заявлялась на наследство. Девочке скоро исполняется 18 лет.
 Вопрос: как супруга может оформить оставшуюся одну четвертую доли в квартире на себя, если уже пять лет никто на неё не заявляется? Если да, то сможет ли в дальнейшем дочь от первого брака оспорить право собственности на эту долю? Квартиру планируем продать.

Петрова Анастасия Николаевна · Accepted Answer

Здравствуйте! При совершении сделок с недвижимостью, от лица несовершеннолетних действуют их законные представители — родители, опекуны, усыновители. В вашем случае мать должна была в оформлении наследства участвовать от лица своего несовершеннолетнего ребенка. В течение полугода она должна была заявить о правах на наследство. По прошествии этого времени свои права им придётся доказывать через суд, что возможно сделать в течение 3-х лет. Срок ими пропущен! Жилое помещение перешло в собственность ЖФ РФ. Обратитесь в комитет по управлению муниципальной собственностью либо уточните в администрации к которой относитесь, с вопросом выкупа доли!

Похожие вопросы

Наследственные права двух сыновей от первого брака и общей несовершеннолетней дочери после смерти бывшего супруга

Вопрос наследования квартиры с участием трех совладельцев - отец, дочь и бывшая супруга

Права на квартиру после смерти бывшего супруга - какова ситуация в данном случае?

Вторая дочь пытается оспорить право собственности на квартиру отца, принадлежащую первой дочери

После смерти отца, моя мама второй раз вышла замуж и переехала жить в квартиру к своему мужу, где и была прописана.

Возможность получения доли в наследстве дочерью от первого брака после смерти второго супруга

Наследство и распределение супружеской доли в спорной ситуации с ипотечной квартирой - как защитить свои права

Вопросы наследования и долей в приватизированных квартирах при разводе бывших супругов - две ситуации.

Вопрос на согласие - можно ли подарить долю в квартире ребёнку после выплаты ипотеки одной из супруг?

Правовые вопросы наследования и раздела квартир при втором браке

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59