Некорректная продажа доли в квартире - возможность совершеннолетнему сыну восстановить свои права на первое предложение о покупке

Вопрос №14079572 из г. Пермь
опубликован 07.04.2018, 12:57

Мать имевшая ½ доли в 3 комн. Квартире, вторая 1/2 принадлежала ее не совершеннолетнему сыну. Доли были приватизированы. Продала свою ½ долю подписывая документы на правах его матери, не предоставив первого права установленного законом о предложении покупки. В последствии проиграла суд. Сын став совершеннолетним хочет восстановить свои права на право первового предложения о покупке ½ доли матери, т.к. она злоупотребила своим правом и расторгнуть договор купли продажи. Как это сделать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Здравствуйте! В вашем вопросе не хватает информации для дачи ответа, но право обратиться в суд и перевести на себя права покупателя доли у сына есть. Срок исковой давности будет исчисляться с даты его совершеннолетия. Ст. 196 ГК РФ

Но для юридической перспективы лучше обратиться очно к юристу или на приватную консультацию к юристам сайта.

07.04.2018, 13:15

Я сам занимаюсь этим делом, суд ни чего не хочет слушать

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 196. Общий срок исковой давности

Дроздова Елена Павловна

Адвокат из города Пенза, стаж 17 лет

4.9 659 отзывов

Здравствуйте! Уточните, фразу в Вашем вопросе "впоследствии проиграла суд". О каком суде идёт речь, кто к кому обращался с иском. Сын вправе обратиться в суд с иском о переводе на себя прав покупателя, но здесь есть некоторые моменты: он должен располагать денежными средствами для возврата покупателям; срок для оспаривания. В связи с этим вопрос: когда сын достиг совершеннолетния?

07.04.2018, 14:00

Спросить юриста

Романов Александр Александрович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.8 479 отзывов

Действительно из текста не совсем ясно что на сегодня? Если суд восстановил ситуацию (по 1/2 доле у каждого - сына и матери), то в чем тогда проблема?

07.04.2018, 15:24

Спросить юриста