Если нет, то обязательно договор дарения необходимо заключать в Омске или можно просто на территории РФ?

Помогите пожалуйста разобраться в следующем вопросе! Мой отчим, гражданин РФ, но не налоговый резидент РФ (нет регистрации и не живет в РФ, живет в Республике Беларусь) хочет продать квартиру в Омске. Из правоустанавливающих документов есть регистрационное удостоверение ЬТИ от 30.12.98 г. Так как он не является налоговым резидентом, продажа будет осуществляться через двойное дарение, сначало он дарит квартиру жене, а жена дочке, которая является налоговым резидентом РФ, и дочка продаёт. Из выше указанного возникает несколько вопросов: 1.) Понадобиться при таких операциях замена регистрационного удостоверения на свидетельство о регистрации прав собственности? На каком этапе? 2.) Возможно заключения договора дарения на территории Республики Беларусь и признается такой догвор на территории РФ? Если нет, то обязательно договор дарения необходимо заключать в Омске или можно просто на территории РФ? 3.) При дарении близким родственникам, гражданам РФ, но не налоговым резидентам РФ, подоходный налог 0%? При продаже квартиры дочкой после дарения от мамы можно применить налоговый вычет с суммы продажи? 4.) Как узнать кадастровую стоимость квартиры по регистрационному удостоверению БТИ удаленно, не обращаясь в БТИ г.Омска? Ирина +375293537817