Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг за нежилое помещение, не пользующееся этими услугами

Вопрос №14088882 из г. Амурск
опубликован 10.04.2018, 11:45

Question

Добрый день! Мне надо уточнить, если у меня в собственности нежилое пристроенное помещение к многоквартирному дому\непродовольственный магазин\ 60 кв м и не пользуемся коммунальными услугами, кроме потребления электороэнергии, все остальное автономное свое\ но мне вдруг впервые предъявили сумму за коммунальные услуги и ОДН, хотя никогда ничего нек делали, а мы сами капитальный и текущий ремонт и уборку помещения и территории, вода нами завозная и мусор сами увозим... Для меня это беспредел и как мне решить этот вопрос? ЗДАНИЕ ПРИСТРОЕННОЕ с кадастровым номером земли, бывший тир, оборудованный нами... и ссылаются на постановление №354 от 20011...

Рыльков Лев Александрович · Accepted Answer

Если принадлежащее Вам "пристроенное помещение" входит в состав указанного МКД, то это не беспредел, а надлежащее применение норм действующего законодательства РФ.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ ВСЕ собственники помещений (жилых и нежилых) в МКД обязаны вносить плату за содержание и тек. ремонт ОБЩЕГО имущества в МКД, а также плату за коммунальные услуги, используемые для содержания общего имущества в МКД.

Вера · Answer

ЛЕВ АДЕКСАНДРОВИЧ! Я не знаю, входит ли мое помещение в состав МКД, НО МЫ ДЕЛАЕМ ТЕКУЩИЕ И КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ САМИ И СВОИМИ СИЛАМИ И РЕСУРСАМИ, НИКОГДА И НИЧЕГО НЕ БЫЛО ОТ КОММУНАЛЬЩИКОВ, МЕТЕМ СВОЮ ТЕРРИТОРИЮ И УБИРАЕМ СНЕГ И ПРОЧЕЕ, А КРЫШУ ЗАЛИВАЕМ ЕЖЕГОДНОИ ПЛАЧЕМ, А СЕЙЧАС ВДРУГ МЫ СТАЛИ ИМ ЛОЛЖНЫ? ЗА ЧТО? ПОЧЕМУ НЕТ ДОГОВОРА С НИМИ НИКОГДА И НИКОКОГО? ТЕПЕРЬ ЧТО УБИВАЮТ СОБСТВЕННИКОВ, КОТОРЫЕ САМИ ОТРЕМОНТИРОВАЛИ И ПРИВЕЛИ В ДЕЙСТВИЕ ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАБОТЫ СЕБЕ ПОМЕЩЕНИЯ, ПЛАТИВ НАЛОГИ, А ТЕПЕРЬ ЗАДНИМ ЧИСЛОМ ПРЕДЪЯВЛЯЮТ ПЛАТУ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЛИСЬ? А ЭТО НЕ НАЗЫВАЕТСЯ НЕЗАКОННОЕ ОБОГОЩЕНИЕ? А У НАС И НЕ ПРОДАШЬ ПОМЕЩЕНИЕ ЭТО, ВРЯДЛИ КТО НАЙДЕТСЯ И ЧТО ПОЖИЗНЕННЫЙ БАЛАСТ? ДА Я ПРОСТО НЕ ВЕРЮ...

Как решить вопрос с оплатой коммунальных услуг за нежилое помещение, не пользующееся этими услугами

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Коммунальные платежи за нежилое помещение - как решить возникший вопрос

Обязан ли собственник платить за уборку входа в нежилое помещение при отсутствии этой услуги?

Как решить данную проблему: снимаю нежилое помещение

Может ли собственник закрыть вход в арендуемые помещения магазина в многоквартирном жилом доме?

Проблемы с арендой земли - Юридические нюансы после выкупа помещений в здании

Непонятки с правами на здание с 32 жилыми помещениями, одно регистрировано как квартира

Необходимость выкупа земли под нежилое помещение и формирование цены - особенности правового регулирования

Как изменить статус нежилого помещения (гаража) на нежилое здание?

Какими правилами руководствоваться для расчета и заключения коммунального учета по отоплению для нежилого помещения

Как оформить самострой к нежилому помещению в многоквартирном доме - советы адвокатов

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59