Как решить данную проблему: снимаю нежилое помещение

Вопрос №534730 из г. Екатеринбург
опубликован 24.02.2008, 21:34

Как решить данную проблему: снимаю нежилое помещение, с меня помимо арендных платежей (которые включают в себя коммунальные услуги, текущий ремонт, капитальный ремонт), взимают платежи за содержание помещния (вынос мусора, заработная плата обслуживающему персоналу). Правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харсеев Вячеслав Алексеевич

Юрист Москва, стаж 40 лет

5.0 1520 отзывов

Непонятно, взимают на основании договора или нет. Если все перечисленные платежи включены в договор аренды, то ставить вопрос о их правомерности после заключения договора аренды не имеет практического смысла. Об арендной плате и иных платежах по договору нужно договариваться на стадии заключения договора. Одно можно сказать: арендная плата - это плата за пользование помещением (использование помещения по назначению). Все остальное, перечисленное вами - не является арендной платой. Поэтому, вопросы об этих иных платежах вы должны вначале решать с ваших арендодателем, путем направления ему письма с предложением изменить договор в соответствующей части. При отказе арендодателя, данное требование вы вправе заявить в судебном порядке. При этом нужно обосновать причины, в связи с которыми вы требуете изменить договор (ст.ст. 450-453 ГК РФ).

С уважением,

24.02.2008, 22:30

Спасибо за косультацию!!!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 40 лет
Первый ответ получен через 55 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 454 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как решить данную проблему: снимаю нежилое помещение

Екатеринбург - онлайн услуги юристов