Как оформить доверенность на действия с общей недвижимостью при разводе супругов?

Вопрос №14091534 из г. Саратов
опубликован 10.04.2018, 22:49

Здравствуйте, если супруги разведены, и один из супругов хочет доверить право второму (который оформлен, как собственник) на действия с общей недвижимостью, приобретенной в период брака (продажа, дарение), какие нужны документы и какая должна быть форма доверенности?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Роганин Валентин Викторович

Юрист Саратов, стаж 15 лет

5.0 153 отзывa

Ирина, мне кажется, ваша ситуация немного сложнее, чем простая доверенность. Вы пишете, что недвижимость оформлена на второго из супругов, и в настоящий момент супруги разведены. Раз вы ничего не упомянули, подразумеваю, что раздел имущества не производился и недвижимость не делилась.

Если дело обстоит именно так, то есть, доли у вас не выделены, то довереннность как таковая вам не понадобится, собственник может распоряжаться недвижимостью сам.

На месте юриста покупателя я бы в этом случае потребовал от Вас, как от бывшей супруги собственника, нотариальное согласие на продажу, так как формально недвижимость являлась вашей совместной собственностью.

Регистрирующий орган (Росреестр), в свою очередь, может и не потребовать такое согласие. В моей практике (именно в Саратове) такие примеры были.

11.04.2018, 15:06

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33595 отзывов

Нотариальная форма доверенности должна быть. Нужно прийти с паспортом своим и паспортными данными того, на кого будет доверенность. Ст.185. ГК Рф.

10.04.2018, 22:51

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Ирина

Автор вопроса

1 отзыв

А что документы на недвижимость не нужны?

10.04.2018, 22:55

Спросить юриста

Шишкин Виталий Михайлович

Юрист из города Краснодар, стаж 30 лет

4.7 33595 отзывов

Естественно, и документы на недвижимость можете предоставить. Хотя и не обяхательно. В таких случаях нотариус выдает общую доверенность. Учитывая, что супруги уже не в браке. Как обычная доверенность идет, ст.185.1 ГК РФ.

10.04.2018, 22:57

Спросить юриста