Основание для отказа в регистрации перехода права собственности при сделке с нотариальным удостоверением и непогашенным обременением на квартиру
Вопрос №14091744
из г. Назрань
опубликован 11.04.2018, 00:38
опубликован 11.04.2018, 00:38
Здравствуйте. Является ли основанием для отказа в регистрации перехода права собственности если сделка удостоверена нотариально, но обременение с квартиры еще не снято?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Амалия!
Да, является. Такие отказы - общепринятая практика. В подобных случаях сначала выплачивается кредит, затем снимается обременение, а потом уже регистрируется переход права собственности.
11.04.2018, 02:08
Оценка автора вопроса:
Спасибо. Ваш ответ помог мне разобраться в ситуации.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 час
В договоре купли-продажи должно быть указано что квартира находится под обременением в виде залога. На продажу предмета залога должно быть Согласие залогодателя.
14.04.2018, 16:32
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 474
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 970
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 752
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Брачный договор на переход прав собственности - возможны ли проблемы с регистрацией в Росреестре?
Отсутствие справки о прописанных лицах может стать причиной отказа в регистрации и переходе права собственности
Сделка сторонами исполнена: помещение оплачено, передано по акту?
Будет ли тот факт, что на момент перехода права собственности квартира не оплачена покупателем и акты приемки-передачи
Изменение пункта о переходе права собственности в договоре купли-продажи квартиры - последствия для регистрации сделки.
Продажа квартиры с обременением - вопросы регистрации и правового статуса нового собственника
Как узнать историю обременений недвижимости в ЕГРП?
Проблемы с продавцом после покупки квартиры - как сохранить права на недвижимость и избежать судебного разбирательства?
Проблема с государственной регистрацией права собственности на квартиру в связи с несоответствием представленных документов
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут