Как правильно составить договор для сдачи квартиры - рекомендации и процедура

Вопрос №1409242 из г. Москва
опубликован 29.09.2011, 00:12

Как правильно составляется договор для сдачи квартиры. Знаю, что можно через агество или риелтора, но я уже нашел жильцов и хочу с ними заключить договор, но не знаю как правильно это делать. Надо ли вызывать кого то для заключения такого договора или надо заверять договор у нотариуса? Подскажите пожалуйста как всё это правильно сделать! Заранее большое спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окунькова Татьяна Михайловна

Адвокат Москва

4.8 6834 отзывa

Договор может быть составлен в простой письменной форме.Должны быть прописаны все существенные условия договора.

29.09.2011, 00:35

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 37 отзывов

Андрей!

Посмотрите в инете д-р соц.найма

29.09.2011, 05:30

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Волохов Алексей Александрович

Юрист из города Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

Но имейте в виду, то права на квартиру возникнут у принимающей стороны после гос. регистрации договора.

29.09.2011, 08:33

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Андрей, добрый день! НЕ нужно Вам смотреть договоры соц. найма, у Вас НЕ договор соц. найма, а договор коммерческого найма.

Совершается в простой письменной форме. Нотариальная - по желанию. Никакой гос. регистрации договор НЕ подлежит. Никакой принимающей стороны НЕТ..

В договоре обязательно нужно прописать все существенные условия. Срок - договор найма заключается на срок до пяти лет. Если в договоре не указать срок, то договор считается заключенным на срок пять лет. Плата за наем - сколько платит наниматель (если платит и ЖКУ, то обязательно указать), порядок оплаты, даты оплаты и т.п. Желательно также указать, какие ценные вещи остаются в квартире (если остаются). В основном, это бытовая техника. Также желательно указать, когда именно наймодатель (Вы) имеете право на посещение квартиры для проверки, в каком состоянии содержат ее наниматели.

С уважением,

Харченко О.В.

29.09.2011, 10:41

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста