Необходимо составление искового заявления о признании права собственности на земельный участок старого образца

Вопрос №14097884 из г. Москва
опубликован 12.04.2018, 11:58

Здравствуйте. Имеется земельный участок, имеется свидетельство на право собственноости на землю пожизненного наследуемого владения земельным участком старого образца (1993 год). Хотели зарегистрировать право собственности нового образца, но в Росреестре получили приостановление государственной регистрации ("не предоставлены документы необходимые для гос. рег-ции, а также предствленные документы не являются подлинными или сведения содержащиеся в них, недостоверны". По сути это уже отказ, так как росреестр такие старые участки обязан проверять на наличие документов в архиве (копия свидетельства и копия постановления). А в архиве, почему-то на наш участок нет документов (свидетельства нет вообще, а постановление выдали, но без списка пофамильно кому выдавали участки, то есть бесполезный документ ничего не подтверждающий). У регистратора возникли сомнения в достоверности наших документов. Мы предполагаем, что в нашем случае, нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности (если ошибаюсь, поправьте). Вопрос: действительно ли в нашем случае, нужно составлять исковое заявление о признании права собственности? Или иск должен по другому называться? Кто будет ответчиком? Сколько стоит составить данный иск и может это кто-то сделать на этом сайте?

Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется

Добрый день, Галина! Вам действительно нужно обратиться в суд с исковым заявление о признании права собственности на земельный участок. В судах очень часто рассматриваются подобные иски, сложилась положительная практика в рассмотрении подобных заявлений, так что Вам расстраиваться не стоит. Нужно выявить ошибку на основании которой Вам отказывают в регистрации, чаще всего это несовпадение реальной площади земельного участка с площадью указанной в архивной выписке или в постановлении администрации города (района, области), бывает и так, что ошибки имеются в нескольких документах. Это происходит из-за того, что председатель правления СНТ несвоевременно подал сведения на членов СНТ и не провел межевание участков. В любом случае вопрос решаемый, Вам нужно обратиться с заявлением в администрацию в отдел земельных отношений, они обязаны будут Вам выдать справку, также в архив за архивной выпиской (имейте в виду, что в архивной выписке может фигурировать Ф.И.О. другого человека), сделайте межевание земельного участка (возможно общий план межевания уже имеется в СНТ), приложите для суда копию книжки садовода, протокол о вступлении в члены садоводства, справку о выплатах членских взносов в СНТ. Составляйте исковое заявление и с этими документами идите в суд, не забыв оплатить госпошлину. Госпошлина рассчитывается по кадастровой стоимости участка. В настоящий момент процедура рассмотрения упрощена, рассмотрение происходит как правило в 1 заседание.

12.04.2018, 12:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ!
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Добрый день. Иск будет к Росреестру. Составление искового заявления стоит 5000 рублей. Для составления иска необходимы копии документов (сканы или фото).

12.04.2018, 12:09

Конечно может. Иск о признании права собственности, верно. Ответчик администрация муниципального образования. Но, есть на земле постройки в Вашей собственности, так как это существенно, вы же с пожизненным наследуемым владением.

12.04.2018, 12:13

Здравствуйте.

1-2.Да, в Вашем случае необходимо готовить исковое заявление о признании права собственности

2.Ответчиками необходимо привлекать как Росреестр, так и Администрацию.

3.Стоимость подготовка иска порядка 4-5 тысяч.

Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

12.04.2018, 12:17
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Исковое заявление подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должны быть указаны: наименование суда, в который подается заявление; наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Судья, установив, что исковое заявление подано в суд без соблюдения указанных требований, оставляет заявление без движения. Судья возвращает исковое заявление в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором; дело неподсудно данному суду; исковое заявление подано недееспособным лицом; исковое заявление не подписано или исковое заявление подписано и подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление в суд; в производстве этого или другого суда либо третейского суда имеется дело по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям; до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления. Судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя; имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; имеется ставшее обязательным для сторон и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда. Отказ в принятии искового заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям. (ст.ст. 131-136 ГПК РФ)

Как видите, требований к исковому заявлению довольно много и в случае их невыполнения и/или по целому ряду других причин может отказаться невозможным не только положительное решение Вашего вопроса в суде, а и сам судебный процесс. Поэтому для составления искового заявления лучше всего воспользоваться услугами специалиста.

12.04.2018, 13:41

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 723 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 327 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 238 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.7 23 731 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 411 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 133 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 869 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 784 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 60 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 361 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 923 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 300 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 27 888 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8 24 172 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 671 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 640 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 405 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 188 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
4.6 68 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 049 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Филиппова О.А.
5 1 810 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4 429 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских