Вопросы по подключению газового стояка в обще долевой собственности частного дома

Question

Здравствуйте!
 Являюсь собственником обще долевой собственности частного дома, лицевые счета раздельные. Счетчики раздельные, системы отопления раздельные.
 Газовый стояк (точка ввода) за пределами участка, но около моей калитки, газовая труба от стояка через первый запорного кран идет по стене моей половины дома огибает и входит в стену, то есть со стороны обще долевой межи (забора). Сосед подключился к моему вводу в моей стене на моём ЗУ, так как близко. И у него свой ввод в его стену.
 Газ необходимо перекрывать так подразумевается снос стен, на которых закреплена труба.
 Сосед имеет возможность провести свою трубу по фасаду от стояка со своим запорным краном.
Вопрос в следующем:
 Могу ли я перекрыть газовый вентиль на входе трубы на стояке так как планирую реконструкцию части своей доли дома?
 Законно ли подключился к моему вводу сосед? Никаких согласий с моей стороны не было.
 Если я подам заявление на расторжение договора с поставщиком газа, должны ли приехать перекрыть стояк и повесить пломбу то есть могут ли перекрыть газ оставив второго собственника без газа?

Моисеев Владимир Николаевич · Accepted Answer

Уважаемый Юрий Михайлович г. Семилуки!

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Тем самым, как Сособственник данного жилого дома вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):

- потребовать от соседа демонтажа самовольного подключения газового вентиля к вашему газопроводу.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 12.04.2018 г.

Юрий Михалыч · Answer

Спасибо за ответ. Уточню вопрос:
 Могу ли я перекрыть газовый вентиль (находится на границе балансовой ответственности) на входе трубы на стояке, тем самым лишив соседа пользования газа? 
Демонтаж подключения газового вентиля мне не актуален, так как мне нужно провести реконструкцию моего жилья, для чего перекрыть и демонтировать свой газопровод проложенный по моим стенам.

Вопросы по подключению газового стояка в обще долевой собственности частного дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Газовый стояк общего пользования на моем участке - как защитить свои интересы?

Какой правовой статус растений, обвивающих газовую трубу на меже с соседом?

Как ЖКХ просит менять трубы и ломать стены за счет жильца - возможные юридические решения.

Разделение дома по суду - Как разделить лицевой счёт на газ и провести газовые трубы?

Вопросы собственности и выдела доли при общей долевой собственности дома с газовой трубой второго хозяина

Разделение частного дома в результате судебного решения - право на газовый ввод и возможность дополнительной подсоединения

Труба газового ввода мешает ремонту стены - кто должен ее переносить?

Право доступа к общей газовой трубе и оплата работ по проведению дополнительной трубы - вопросы и ответы

Сосед без разрешения установил забор и закрепил коммуникации на моей собственности - нарушение законодательства?

Нарушение прав собственности - можно ли отрезать трубу соседу и какие могут быть последствия?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59