Как получить согласие опеки на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка для погашения ипотеки?
Вопрос №14100199
из г. Челябинск
опубликован 12.04.2018, 22:27
опубликован 12.04.2018, 22:27
В семье трое несовершеннолетних детей. Квартира, в которой живем в ипотеке (с использованием мат. капитала). После смерти родственников осталась другая квартира, но собственник 1/2 доли наш несовершеннолетний ребенок. Хотим ее продать и погасить ипотеку. Как получить согласие опеки на сделку в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Представляется, что никак. Когда мы продаем квартиру с несовершеннолетним ребенком одновременно (или в срок согласно условиям опеки) должна происходить сделка по приобретению аналогичной доли (и никак не хуже) для ребенка. Квартира в ипотеке (она не Ваша даже), а если (чудом) вы сначала закроете ипотеку на деньги проданной доли ребенка, то продавать аналогичную долю Вы будете собственному ребенку? Дарственную написать нельзя, это не приобретение аналогичной доли.
По моему мнению - так сделать просто не выйдет.
Вижу вариант только если квартира большая в которой ребенок собственник, разменять ее на меньшую, а разницу вложить в ипотеку.
12.04.2018, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за информацию!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 19 минут
Если Вы имеете ввиду вместо 1/2 в квартире - долю в доме в деревне, то налицо ухудшение условий, а опека такое не одобрит.
12.04.2018, 22:58
Юристы ОнЛайн: 61 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 753
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
153
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 382
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 689
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 902
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
75
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 259
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 042
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 995
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 576
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.6
43 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.7
7 776
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему ипотеки и снять обременение при продаже квартиры с остатком по ипотеке и взятии потребительского кредита
Как осуществить продажу квартиры с долями несовершеннолетних и ипотекой на новую недвижимость?
Проблема приватизированной квартиры на несколько владельцев - возможность ипотеки для разъезда семей
Как обезопасить себя при покупке квартиры с использованием материнского капитала через ипотеку
Можно ли продать дом сиротам, если ипотека погашена материнским капиталом?
Проблемы с пропиской несовершеннолетних при покупке квартиры - органы опеки требуют продать детям другое жилье
Продажа квартиры с долями детей - поиск выхода из сложной ситуации
Как продать квартиру с ипотекой и выделить большие доли бабушке - опека, дарение и проблемы с банком.
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием мат. капитала и наделенную долями детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут