Как получить согласие опеки на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка для погашения ипотеки?
Вопрос №14100199
из г. Челябинск
опубликован 12.04.2018, 22:27
опубликован 12.04.2018, 22:27
В семье трое несовершеннолетних детей. Квартира, в которой живем в ипотеке (с использованием мат. капитала). После смерти родственников осталась другая квартира, но собственник 1/2 доли наш несовершеннолетний ребенок. Хотим ее продать и погасить ипотеку. Как получить согласие опеки на сделку в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Представляется, что никак. Когда мы продаем квартиру с несовершеннолетним ребенком одновременно (или в срок согласно условиям опеки) должна происходить сделка по приобретению аналогичной доли (и никак не хуже) для ребенка. Квартира в ипотеке (она не Ваша даже), а если (чудом) вы сначала закроете ипотеку на деньги проданной доли ребенка, то продавать аналогичную долю Вы будете собственному ребенку? Дарственную написать нельзя, это не приобретение аналогичной доли.
По моему мнению - так сделать просто не выйдет.
Вижу вариант только если квартира большая в которой ребенок собственник, разменять ее на меньшую, а разницу вложить в ипотеку.
12.04.2018, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за информацию!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 19 минут
Если Вы имеете ввиду вместо 1/2 в квартире - долю в доме в деревне, то налицо ухудшение условий, а опека такое не одобрит.
12.04.2018, 22:58
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 449
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
753
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 371
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 424
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 189
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 796
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 449
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 350
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 811
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 041
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 163
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 919
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3
5 390
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 088
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Липецк
Панков В. О.
5
55
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 114
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 283
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему ипотеки и снять обременение при продаже квартиры с остатком по ипотеке и взятии потребительского кредита
Как осуществить продажу квартиры с долями несовершеннолетних и ипотекой на новую недвижимость?
Проблема приватизированной квартиры на несколько владельцев - возможность ипотеки для разъезда семей
Как обезопасить себя при покупке квартиры с использованием материнского капитала через ипотеку
Можно ли продать дом сиротам, если ипотека погашена материнским капиталом?
Проблемы с пропиской несовершеннолетних при покупке квартиры - органы опеки требуют продать детям другое жилье
Продажа квартиры с долями детей - поиск выхода из сложной ситуации
Как продать квартиру с ипотекой и выделить большие доли бабушке - опека, дарение и проблемы с банком.
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием мат. капитала и наделенную долями детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут