Как получить согласие опеки на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка для погашения ипотеки?
Вопрос №14100199
из г. Челябинск
опубликован 12.04.2018, 22:27
опубликован 12.04.2018, 22:27
В семье трое несовершеннолетних детей. Квартира, в которой живем в ипотеке (с использованием мат. капитала). После смерти родственников осталась другая квартира, но собственник 1/2 доли наш несовершеннолетний ребенок. Хотим ее продать и погасить ипотеку. Как получить согласие опеки на сделку в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Представляется, что никак. Когда мы продаем квартиру с несовершеннолетним ребенком одновременно (или в срок согласно условиям опеки) должна происходить сделка по приобретению аналогичной доли (и никак не хуже) для ребенка. Квартира в ипотеке (она не Ваша даже), а если (чудом) вы сначала закроете ипотеку на деньги проданной доли ребенка, то продавать аналогичную долю Вы будете собственному ребенку? Дарственную написать нельзя, это не приобретение аналогичной доли.
По моему мнению - так сделать просто не выйдет.
Вижу вариант только если квартира большая в которой ребенок собственник, разменять ее на меньшую, а разницу вложить в ипотеку.
12.04.2018, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за информацию!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 19 минут
Если Вы имеете ввиду вместо 1/2 в квартире - долю в доме в деревне, то налицо ухудшение условий, а опека такое не одобрит.
12.04.2018, 22:58
Юристы ОнЛайн: 6 из 47 460 Поиск Регистрация
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
5
215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 063
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему ипотеки и снять обременение при продаже квартиры с остатком по ипотеке и взятии потребительского кредита
Как осуществить продажу квартиры с долями несовершеннолетних и ипотекой на новую недвижимость?
Проблема приватизированной квартиры на несколько владельцев - возможность ипотеки для разъезда семей
Как обезопасить себя при покупке квартиры с использованием материнского капитала через ипотеку
Можно ли продать дом сиротам, если ипотека погашена материнским капиталом?
Проблемы с пропиской несовершеннолетних при покупке квартиры - органы опеки требуют продать детям другое жилье
Продажа квартиры с долями детей - поиск выхода из сложной ситуации
Как продать квартиру с ипотекой и выделить большие доли бабушке - опека, дарение и проблемы с банком.
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием мат. капитала и наделенную долями детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут