Как получить согласие опеки на продажу квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка для погашения ипотеки?
Вопрос №14100199
из г. Челябинск
опубликован 12.04.2018, 22:27
опубликован 12.04.2018, 22:27
В семье трое несовершеннолетних детей. Квартира, в которой живем в ипотеке (с использованием мат. капитала). После смерти родственников осталась другая квартира, но собственник 1/2 доли наш несовершеннолетний ребенок. Хотим ее продать и погасить ипотеку. Как получить согласие опеки на сделку в данной ситуации?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Представляется, что никак. Когда мы продаем квартиру с несовершеннолетним ребенком одновременно (или в срок согласно условиям опеки) должна происходить сделка по приобретению аналогичной доли (и никак не хуже) для ребенка. Квартира в ипотеке (она не Ваша даже), а если (чудом) вы сначала закроете ипотеку на деньги проданной доли ребенка, то продавать аналогичную долю Вы будете собственному ребенку? Дарственную написать нельзя, это не приобретение аналогичной доли.
По моему мнению - так сделать просто не выйдет.
Вижу вариант только если квартира большая в которой ребенок собственник, разменять ее на меньшую, а разницу вложить в ипотеку.
12.04.2018, 22:46
Оценка автора вопроса:
Спасибо за информацию!
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 2 годa
Первый ответ получен через 19 минут
Если Вы имеете ввиду вместо 1/2 в квартире - долю в доме в деревне, то налицо ухудшение условий, а опека такое не одобрит.
12.04.2018, 22:58
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 531
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 657
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 622
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 438
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 498
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
193
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5
1 229
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.8
22 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 146
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 024
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 410
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4
7 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
3
20 928
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему ипотеки и снять обременение при продаже квартиры с остатком по ипотеке и взятии потребительского кредита
Как осуществить продажу квартиры с долями несовершеннолетних и ипотекой на новую недвижимость?
Проблема приватизированной квартиры на несколько владельцев - возможность ипотеки для разъезда семей
Как обезопасить себя при покупке квартиры с использованием материнского капитала через ипотеку
Можно ли продать дом сиротам, если ипотека погашена материнским капиталом?
Проблемы с пропиской несовершеннолетних при покупке квартиры - органы опеки требуют продать детям другое жилье
Продажа квартиры с долями детей - поиск выхода из сложной ситуации
Как продать квартиру с ипотекой и выделить большие доли бабушке - опека, дарение и проблемы с банком.
Как продать квартиру, купленную в ипотеку с использованием мат. капитала и наделенную долями детьми
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут