Справедливость включения пункта Об утверждении размеров обязательных платежей на содержание и обслуживание общего имущества МКД в повестку общего собрания членов ЖСК

Вопрос №14106211 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.04.2018, 19:03

Правомерно ли включение в повестку общего собрания членов ЖСК пункта "Об утверждении размеров обязательных платежей (ставок и тарифов) на содержание и обслуживание общего имущества МКД"? Разве этот вопрос не входит однозначно в компетенцию общего собрания собственников помещений МКД, а не членов ЖСК? В нашем ЖСК (1978 г. рождения) членов ЖСК в 2 с лишним раза меньше, чем собственников! Спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Ответ юриста Романова А.А. - неправильный! В ч. 2. ст. 44 ЖК РФ указана КОМПЕТЕНЦИЯ общего собрания СОБСТВЕННИКОВ помещений в МКД. В соответствии с этой компетенцией и должны формироваться вопросы повестки дня ОССП в МКД.

ВСЕ вопросы в отношении именно ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МКД должны решаться только на общем собрании собственников общего имущества в МКД, а не на общем собрании членов ЖСК или ТСЖ.

14.04.2018, 23:59

Ответ юриста Рылькова меня удовлетворил, т.к. он внимательно читает вопрос, на который отвечает.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Надежда Георгиевна

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо за ответ. Про обязанность проводить ежегодные собрания собственников помещений в МКД все и так понятно. Но я так и не поняла из Вашего ответа, может ли годовое общее собрание ЧЛЕНОВ ЖСК (а не годовое собрание собственников помещений в МКД) утверждать тарифы на содержание общего имущества? Извините за мою непонятливость.

14.04.2018, 22:10

Спросить юриста

Фролов Сергей Владимирович

Юрист из города Хабаровск

4.7 2592 отзывa

Уважаемая Надежда Георгиевна! Есть В ЖК РФ понятие кворум. Оно Вам знакомо... Собирать нужно собрание всех собственников, включая членов ТСЖ. поскольку речь об общедомовом имуществе имет.

15.04.2018, 05:32

Спросить юриста