Вопросы оказания услуг по охране МКД - какие возможности у ЖКС и ТСЖ?
опубликован 20.12.2015, 13:34
Имейте в виду, что услуги консьержа, охранника, установка и обслуживание домофонов, видеокамер и т.п., не отнесено ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений (общего собрания членов ТСЖ), поэтому на рассмотрение общего собрания данные вопросы поставлены быть не могут. - не понимаю, как тогда оформить оказание услуг по охране МКД, управляется ЖКС, ТСЖ нет? Заключать индивидуальные договоры со всеми собственниками? Это кажется малореальным...
это дополнительные услуги, их стоимость может быть заложена в смету работ товарищества -
Статья 151. Средства и имущество товарищества собственников жилья
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 14] [Статья 151]
1. В собственности товарищества собственников жилья может находиться движимое имущество, а также недвижимое имущество, расположенное внутри или за пределами многоквартирного дома.
2. Средства товарищества собственников жилья состоят из:
1) обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов товарищества;
2) доходов от хозяйственной деятельности товарищества, направленных на осуществление целей, задач и выполнение обязанностей товарищества;
3) субсидий на обеспечение эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме, проведение текущего и капитального ремонта, предоставление отдельных видов коммунальных услуг и иных субсидий;
4) прочих поступлений.
3. На основании решения общего собрания членов товарищества собственников жилья в товариществе могут быть образованы специальные фонды, расходуемые на предусмотренные уставом цели. Порядок образования специальных фондов определяется общим собранием членов товарищества.
4. Правление товарищества собственников жилья имеет право распоряжаться средствами товарищества, находящимися на счете в банке, в соответствии с финансовым планом товарищества.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 41 год
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 35 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Руководитель УК заявляет о недействительности разъяснения ГЖИ и включении в повестку ОСС вопросов установки видеонаблюдения
Спор о дополнительных услугах и перерасчете за тепло - могу ли я рассчитывать на списание долга и пени
Незаконная услуга Консьерж - мои действия и отказ по заявлению
Вопросы оплаты услуг консьержа и резервного фонда при отсутствии членства в ТСЖ
Квартира в новостройке - вопросы об услугах охраны подъездов, оплате и законности деятельности Управляющей организации
Компетенция правления ТСЖ - установка видеокамер в подъезде
Возможные последствия невнесения оплаты за услуги консьержа и юридическая сила общего собрания собственников
Оплата услуг консьержа без согласия - действительны ли решения общего собрания?
Обжалование начисления платы за услугу консьерж УК
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут