Вопрос о недействительности сделки при отсутствии расписки о получении денег

Вопрос №14107073 из г. Москва
опубликован 15.04.2018, 06:27

Купила квартиру год назад есть договор купли - продажи, в котором сказано, что деньги передаются после регистрации прав собственности в рос реестре и договор считается исполненный в случае оплаты стоимости квартиры и передачи квартиры по акту приёма-передачи. Расписки о получении денег продавцами нет, акт есть, в нем в том числе указано, что квартира передана, оплата произведена и претензий к друг к другу не имеем. Может ли суд, если продавец подаст иск, признанать сделку ничтожной и вернуть квартиру продавцу?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44424 отзывa

Вера, указанный Вами акт может служить доказательством передачи денег.

Ничтожной... надо знать на каких основаниях. Ничтожной сделку можно признать по ряду оснований, соответственно там по каждому основанию надо будет истцу представлять свои доказательства. Мы не знаем всего этого пока что.

15.04.2018, 09:05

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

Возможно.

Однако, такие решения судом выносятся на основании соответствующих доводов, подкрепленных убедительными доказательствами и нормами законодательства РФ.

15.04.2018, 08:24

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Здравствуйте, Вера! Если суд сочтет, что подписанный акт с формулировкой о произведенной оплате и отсутствием претензий является доказательством выполнения договора купли-продажи, то оснований для признания сделки ничтожной нет, но суд принимает решение на основании всех предоставленных доказательств.

С уважением, Марина Сергеевна.

15.04.2018, 08:37

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат из города Москва, стаж 24 годa

4.7 65565 отзывов

Может.

Мы не знаем всех обстоятельств.

Если право собственности за Вами зарегистрировано, то при Вашей ситуации, такого возникнуть не должно, так как все законно и доказательства передаче денег есть..

15.04.2018, 11:32

Спросить юриста