Разрешает ли закон подписывать Протокол общего собрания не-собственником по доверенности от собственника?

Вопрос №14108438 из г. Москва
опубликован 15.04.2018, 16:11

Суть такая: есть Протокол общего собрания собственников дома, однако он подписан одним собственником и одним не-собственником, но по доверенности. Вопрос: разрешает ли закон подписывать Протокол общего собрания не-собственником по доверенности от собственника? Если можно, то какая статья позволяет это делать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Минаева Анастасия Игоревна

Юрист Москва, стаж 3 годa

4.8 65 отзывов

Здравствуйте!

Часть 1 Статьи 48 Жилищного кодекса РФ:

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

часть 2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ:

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

15.04.2018, 19:15

Спасибо за объяснение!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 3 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 48. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме

8 800 505-91-11

Автор вопроса из города Москва

4.5 815 отзывов

Спасибо за ответ, однако в ч. 1 статьи 48 и ч. 2 статьи 48 ЖК РФ прописано только право ГОЛОСОВАНИЯ по доверенности, и ничего не сказано про подписание протокола по доверенности. Верно ли я понимаю, что подписывать протокол по доверенности нельзя?

26.04.2018, 11:00

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста