Разрешает ли закон подписывать Протокол общего собрания не-собственником по доверенности от собственника?
Вопрос №14108438
из г. Москва
опубликован 15.04.2018, 16:11
опубликован 15.04.2018, 16:11
Суть такая: есть Протокол общего собрания собственников дома, однако он подписан одним собственником и одним не-собственником, но по доверенности. Вопрос: разрешает ли закон подписывать Протокол общего собрания не-собственником по доверенности от собственника? Если можно, то какая статья позволяет это делать?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Часть 1 Статьи 48 Жилищного кодекса РФ:
Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
часть 2 статьи 48 Жилищного кодекса РФ:
Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 3 и 4 статьи 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.
15.04.2018, 19:15
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 3 годa
Первый ответ получен через 3 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Спасибо за ответ, однако в ч. 1 статьи 48 и ч. 2 статьи 48 ЖК РФ прописано только право ГОЛОСОВАНИЯ по доверенности, и ничего не сказано про подписание протокола по доверенности. Верно ли я понимаю, что подписывать протокол по доверенности нельзя?
26.04.2018, 11:00
Похожие вопросы
Заключение договора с УК только на основании протокола общего собрания
Незаконное собрание собственников - инициатор не собственник, а председатель собрания и совета дома
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
Хищение голосов и нарушение устава - что делать, если собственник ТСЖ манипулирует выборами
Может ли житель дома с доверенностью на представление интересов собственника инициировать общее собрание?
Если председатель общего собрания собственников МКД отказывается подписывать протокол общего собрания, что делать?
Незаконное отказывание председателя от подписания протокола собрания
Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления
Как отказаться от подписания договора с управляющей компанией при приобретении квартиры в новостройке?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут