Заключение договора с УК только на основании протокола общего собрания - правомерно ли при наличии одного собственника многоквартирного дома?
Вопрос №18288991
из г. Пермь
опубликован 07.03.2021, 18:11
опубликован 07.03.2021, 18:11
Правомерно ли заключение договора с УК на обслуживание многоквартирного дома только с одним собственником на основании протокола общего собрания, который наделил его правом подписывать документы от имени всех собственников многоквартирного дома.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Способ управления считается реализованным когда договор подписан с более чем с 50% собственников. Вопросы которые жильцы могут вынести на голосование прописаны в ст. 44 ЖК РФ, в их перечень не входит наделение одного собственника на подписание договора с УО, при этом если данный вопрос был одобрен большенство собственников и протокол ни кем не оспорен, то собственник может подписать договор. По моему мнению, вынесение данного вопроса на голосование изначально является противоречащим жилищному законодательству.
08.03.2021, 00:28
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 6 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 559
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 126
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
260
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 406
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 944
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 632
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.8
1 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 305
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 572
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 124
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 202
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
97
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.7
1 375
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Татарская Е В
5
37
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Разрешает ли закон подписывать Протокол общего собрания не-собственником по доверенности от собственника?
Вопросы прав и обязанностей Управляющей Компании в связи с заключением договоров аренды общего имущества многоквартирного дома
Механизм заключения договора на обслуживание многоквартирного дома - индивидуальное соглашение или решение общего собрания?
Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?
Как управляющей компании оспорить действительность протокола общего собрания без права обращения в суд лицами
Невыполнение решений общего собрания и совета дома - проблема управляющей компании в многоквартирном доме
Наличие листа регистрации участников собрания - необходимость при подозрениях в подделке протокола
Правомочность требований ЖЭУ к жильцам - подписание протокола общего собрания и оплата 15% на капитальный ремонт.
Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут