Какой налог будет начисляться при продаже квартиры за 3200000 рублей и покупке двух квартир на эти деньги?
Вопрос №14112645
из г. Благовещенск
опубликован 16.04.2018, 18:49
опубликован 16.04.2018, 18:49
Продал квартиру за 3200000 рублей. Купил две квартиры за эти деньги. Налог будет начисляться.? Учитывается, что потраченные деньги на две комнаты?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог на недвижемое имущество. Купили 2 года назад черновую за 2300000 р., а продали за 3200000 рублей, у нас долевая с бывшем мужем по 1/2 доли у каждого. Купили себе каждый квартиру за 1500000 р. Платиться налог на имущество в этом случае?
17.04.2018, 05:06
Задать вопрос юристу
Налоговая база - доход от продажи квартиры. Уменьшить налоговую базу можно на расходы, произведенные на покупку этой же квартиры. То есть у каждого доход составил по 1600 тыс. руб., расходы были по 1150 тыс. руб. С разницы в доходах и расходах (1600-1150=450 тыс. руб.) каждый платит налог 13%. Ст.220 НК РФ.
Если ранее правом на имущественный вычет при покупке жилья не пользовались, то можете получить имущ. Вычет в размере 1150 тыс. руб. (к возврату налога 149 500 тыс. руб.). Остаток по вычету 850 тыс. руб. можно получить при покупке другого жилья. Ст.220 НК РФ.
17.04.2018, 21:26
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Нина, добрый вечер!
О каком налоге речь? На недвижимое имущество? Будет начисляться. Или уточните вопрос, если честно, я не поняла, догадываться - неправильно.
Всего доброго,
16.04.2018, 18:55
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Налог на недвижемое имущество. Купили 2 года назад черновую за 2300000 р., а продали за 3200000 рублей, у нас долевая с бывшем мужем по 1/2 доли у каждого. Купили себе каждый квартиру за 1500000 р. Платиться налог на имущество в этом случае?
17.04.2018, 05:06
Налоговая база - доход от продажи квартиры. Уменьшить налоговую базу можно на расходы, произведенные на покупку этой же квартиры. То есть у каждого доход составил по 1600 тыс. руб., расходы были по 1150 тыс. руб. С разницы в доходах и расходах (1600-1150=450 тыс. руб.) каждый платит налог 13%. Ст.220 НК РФ.
Если ранее правом на имущественный вычет при покупке жилья не пользовались, то можете получить имущ. Вычет в размере 1150 тыс. руб. (к возврату налога 149 500 тыс. руб.). Остаток по вычету 850 тыс. руб. можно получить при покупке другого жилья. Ст.220 НК РФ.
17.04.2018, 21:26
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
852
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
82
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 347
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
637
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 684
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 534
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 502
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 862
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
383
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 561
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 038
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
289
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9
6 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Вопрос - Продажа квартиры - перекроет ли налог с продажи на налог купли?
Какой ежегодный налог на собственность будет на 1/4 доли в волгоградской квартире если квартиру купили за 3200000 рублей.
Продажа квартиры полученной по наследству без прибыли - налог и возврат вычета
«Продажа наследственной квартиры - обязана ли я платить налог и получу ли налоговый вычет при покупке нового жилья?»
Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?
Нужно ли платить налог, если квартира менее 3 лет в собственности и продается за 3330000 рублей?
Когда возникает налог при продаже квартиры - до или после объединения комнат?
Квартиры и замужество - как выглядит раздел имущества при покупке недвижимости до и после брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут