Какой налог будет начисляться при продаже квартиры за 3200000 рублей и покупке двух квартир на эти деньги?
Вопрос №14112645
из г. Благовещенск
опубликован 16.04.2018, 18:49
опубликован 16.04.2018, 18:49
Продал квартиру за 3200000 рублей. Купил две квартиры за эти деньги. Налог будет начисляться.? Учитывается, что потраченные деньги на две комнаты?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Налог на недвижемое имущество. Купили 2 года назад черновую за 2300000 р., а продали за 3200000 рублей, у нас долевая с бывшем мужем по 1/2 доли у каждого. Купили себе каждый квартиру за 1500000 р. Платиться налог на имущество в этом случае?
17.04.2018, 05:06
Задать вопрос юристу
Налоговая база - доход от продажи квартиры. Уменьшить налоговую базу можно на расходы, произведенные на покупку этой же квартиры. То есть у каждого доход составил по 1600 тыс. руб., расходы были по 1150 тыс. руб. С разницы в доходах и расходах (1600-1150=450 тыс. руб.) каждый платит налог 13%. Ст.220 НК РФ.
Если ранее правом на имущественный вычет при покупке жилья не пользовались, то можете получить имущ. Вычет в размере 1150 тыс. руб. (к возврату налога 149 500 тыс. руб.). Остаток по вычету 850 тыс. руб. можно получить при покупке другого жилья. Ст.220 НК РФ.
17.04.2018, 21:26
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Нина, добрый вечер!
О каком налоге речь? На недвижимое имущество? Будет начисляться. Или уточните вопрос, если честно, я не поняла, догадываться - неправильно.
Всего доброго,
16.04.2018, 18:55
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Налог на недвижемое имущество. Купили 2 года назад черновую за 2300000 р., а продали за 3200000 рублей, у нас долевая с бывшем мужем по 1/2 доли у каждого. Купили себе каждый квартиру за 1500000 р. Платиться налог на имущество в этом случае?
17.04.2018, 05:06
Налоговая база - доход от продажи квартиры. Уменьшить налоговую базу можно на расходы, произведенные на покупку этой же квартиры. То есть у каждого доход составил по 1600 тыс. руб., расходы были по 1150 тыс. руб. С разницы в доходах и расходах (1600-1150=450 тыс. руб.) каждый платит налог 13%. Ст.220 НК РФ.
Если ранее правом на имущественный вычет при покупке жилья не пользовались, то можете получить имущ. Вычет в размере 1150 тыс. руб. (к возврату налога 149 500 тыс. руб.). Остаток по вычету 850 тыс. руб. можно получить при покупке другого жилья. Ст.220 НК РФ.
17.04.2018, 21:26
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 613
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
763
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 495
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 409
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.7
4 733
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 737
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 976
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
291
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 184
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 025
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
971
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.4
122 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 867
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.9
1 424
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Оплата налога при продаже доли в квартире - кейс с объединенными правами
Вопрос - Продажа квартиры - перекроет ли налог с продажи на налог купли?
Какой ежегодный налог на собственность будет на 1/4 доли в волгоградской квартире если квартиру купили за 3200000 рублей.
Продажа квартиры полученной по наследству без прибыли - налог и возврат вычета
«Продажа наследственной квартиры - обязана ли я платить налог и получу ли налоговый вычет при покупке нового жилья?»
Должны ли мы оплатить налог с продажи комнаты и с продажи однокомнатной квартиры если да в каком размере или я могу вернуть налог?
Нужно ли платить налог, если квартира менее 3 лет в собственности и продается за 3330000 рублей?
Когда возникает налог при продаже квартиры - до или после объединения комнат?
Квартиры и замужество - как выглядит раздел имущества при покупке недвижимости до и после брака?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут