Отсутствие экспликации и помещений на плане этажа в договоре аренды - последствия для арендатора при судебных разбирательствах
Вопрос №14123647
из г. Москва
опубликован 19.04.2018, 13:08
опубликован 19.04.2018, 13:08
К договору аренды обычно прилагаются экспликация и копия плана этажа из паспорта БТИ. Если арендодатель не приложил экспликацию, а на плане этажа отсутствуют помещения, сдаваемые в аренду? Какие последствия для арендатора будут в этом случае при судебных разбирательствах?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день, Юрий!
Если в договоре аренды указаны все реквизиты помещения (площадь, этаж, номер свидетельства собственности на помещение и др.), по которым его можно однозначно идентифицировать, то последствий никаких не будет.
19.04.2018, 13:13
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Тогда нужно внимательно читать договор в части описания объекта аренды. Если объект аренды (нежилое помещение) поименован ненадлежащим образом, суд будет вправе признать договор аренды незаключенным.
19.04.2018, 13:14
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 647
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Шахты
Морозов Р.В.
4.7
9 162
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 607
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Необходимость согласия соседей при приватизации комнаты и требования к документам - вопросы и ответы
Что грозит, если сдать помещение, описанное в БТИ как венткамера, как комнату?
Ошибочная идентификация в плане квартиры БТИ - стена с дверью вместо встроенного шкафа. Что делать?
Ошибка в указании функционального назначения помещения БТИ - венткамера или большая комната?
Как будет звучат данный пунк в договоре если поэтажный план и экспликацию заменили на кадастровый паспорт?!
Отказ БТИ в выдаче оригиналов поэтажного плана и экспликации
Мы продлеваем договор аренды на те же самые помещения, что арендуем и сейчас.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут