Отсутствие экспликации и помещений на плане этажа в договоре аренды - последствия для арендатора при судебных разбирательствах
опубликован 19.04.2018, 13:08
К договору аренды обычно прилагаются экспликация и копия плана этажа из паспорта БТИ. Если арендодатель не приложил экспликацию, а на плане этажа отсутствуют помещения, сдаваемые в аренду? Какие последствия для арендатора будут в этом случае при судебных разбирательствах?
Добрый день, Юрий!
Если в договоре аренды указаны все реквизиты помещения (площадь, этаж, номер свидетельства собственности на помещение и др.), по которым его можно однозначно идентифицировать, то последствий никаких не будет.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты
Тогда нужно внимательно читать договор в части описания объекта аренды. Если объект аренды (нежилое помещение) поименован ненадлежащим образом, суд будет вправе признать договор аренды незаключенным.
Юристы ОнЛайн: 7 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Необходимость согласия соседей при приватизации комнаты и требования к документам - вопросы и ответы
Что грозит, если сдать помещение, описанное в БТИ как венткамера, как комнату?
Ошибочная идентификация в плане квартиры БТИ - стена с дверью вместо встроенного шкафа. Что делать?
Ошибка в указании функционального назначения помещения БТИ - венткамера или большая комната?
Как будет звучат данный пунк в договоре если поэтажный план и экспликацию заменили на кадастровый паспорт?!
Отказ БТИ в выдаче оригиналов поэтажного плана и экспликации
Мы продлеваем договор аренды на те же самые помещения, что арендуем и сейчас.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут