Продажа квартиры с справкой об отсутствии задолженности - правомерно ли бухгалтерии УК требовать погасить задолженность?
Вопрос №14123761
из г. Воронеж
опубликован 19.04.2018, 12:59
опубликован 19.04.2018, 12:59
Продана квартира. УК выдало справку об отсутствии задолженности (новому владельцу по условию продажи). Шесть месяцев спустя звонят старому владельцу из бухгалтерии этой УК с требованием погасить задолженность, образовавшуюся в результате доначисления платы за отопление за апрель 2017 года. Правомерно ли это? И какие нормы закона можно почитать на этот счёт. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Звонок - это не основание для каких-то действий. Квартплата вносится на основании платёжных документов - ст 155 ЖК РФ.
Рекомендую старому собственнику перезвонить или сходить в УК и предложить им направить мотивированную претензию. Ознакомившись с мотивированной, послать УК в суд. А в суде представить справку об отсутствии задолженности (надеюсь, новый собственник её старому предоставит).
Но, думаю, что до суда не дойдёт. Если дойдёт, в суде следует заявить встречный иск о компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя.
04.05.2019, 05:48
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 год
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
На звонки реагировать не нужно. Пусть присылают официальное письмо с расчетом и обоснованием задолженности.
04.06.2020, 21:11
Юристы ОнЛайн: 37 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 542
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 617
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 837
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 479
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 160
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.4
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9
1 131
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Долгопрудный
Малых А.А.
4.3
68 155
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
30
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Получение постановления о взыскании долга по квартплате за проданную квартиру - что делать в данной ситуации?
Вопрос об оплате налога на недвижимость при продаже квартиры и выдаче справки об отсутствии задолженности
Требование нового собственника оплатить пени за коммунальные платежи спустя год после продажи квартиры - является ли оно законным?
Возможно ли списать задолженность по транспортному налогу за 2004-2010 годы?
ТСЖ требует погашения задолженности за отопление - есть ли это законно?
При переезде в новую квартиру возникла проблема - задолженность за коммунальные услуги
Проблема с получением справки об отсутствии задолженности при продаже участка в СНТ
Ростелеком выставляет счет за доначисления телевизионных услуг за 2015-2017 года - что делать в такой ситуации?
Выставили доначисления за период до покупки квартиры – правомерно ли это? Какие нормы законодательства применимы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут