Задано вопросов 1, из них VIP - 0
Воронеж, 19.04.2018, 12:59
Продажа квартиры с справкой об отсутствии задолженности - правомерно ли бухгалтерии УК требовать погасить задолженность?
Вопрос №14123761
из г. Воронеж
опубликован 19.04.2018, 12:59
опубликован 19.04.2018, 12:59
Продана квартира. УК выдало справку об отсутствии задолженности (новому владельцу по условию продажи). Шесть месяцев спустя звонят старому владельцу из бухгалтерии этой УК с требованием погасить задолженность, образовавшуюся в результате доначисления платы за отопление за апрель 2017 года. Правомерно ли это? И какие нормы закона можно почитать на этот счёт. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Звонок - это не основание для каких-то действий. Квартплата вносится на основании платёжных документов - ст 155 ЖК РФ.
Рекомендую старому собственнику перезвонить или сходить в УК и предложить им направить мотивированную претензию. Ознакомившись с мотивированной, послать УК в суд. А в суде представить справку об отсутствии задолженности (надеюсь, новый собственник её старому предоставит).
Но, думаю, что до суда не дойдёт. Если дойдёт, в суде следует заявить встречный иск о компенсации морального вреда, причиненного нарушением прав потребителя.
04.05.2019, 05:48
Задать вопрос юристу
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 год
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред от 01.09.2026)
На звонки реагировать не нужно. Пусть присылают официальное письмо с расчетом и обоснованием задолженности.
04.06.2020, 21:11
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 463 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
311
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 304
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 501
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
4.9
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 604
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
129
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 045
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5
146
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9
1 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Черкесск
Братов А. А.
5
332
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6
2 230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
4.9
11 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 922
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 750
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 374
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Получение постановления о взыскании долга по квартплате за проданную квартиру - что делать в данной ситуации?
Вопрос об оплате налога на недвижимость при продаже квартиры и выдаче справки об отсутствии задолженности
Требование нового собственника оплатить пени за коммунальные платежи спустя год после продажи квартиры - является ли оно законным?
Возможно ли списать задолженность по транспортному налогу за 2004-2010 годы?
ТСЖ требует погашения задолженности за отопление - есть ли это законно?
При переезде в новую квартиру возникла проблема - задолженность за коммунальные услуги
Проблема с получением справки об отсутствии задолженности при продаже участка в СНТ
Ростелеком выставляет счет за доначисления телевизионных услуг за 2015-2017 года - что делать в такой ситуации?
Выставили доначисления за период до покупки квартиры – правомерно ли это? Какие нормы законодательства применимы?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут