Какой СНиП регулирует расстояние от границы участка до капитального строения и как обратиться в органы, чтобы принудить соседа соблюдать его?

Question

Сосед собирается начинать строить капитальное строение с фундаментом прямо по разделительной полосе нашего с ним участка. НАсколько я читал, капитальное строение можно возводить на расстоянии не ближе 1 метра от границы участка, однако я не нашел, какие СНиПы конкретно это регулируют. Вопрос - какой конкретно действующий СНиП регулирует расстояние от границы участков до начала капитального строения? И в какой орган мне обратится, чтоб обязал соседа не нарушать этот СНиП?

Агапова Татьяна Владимировна · Accepted Answer

Для возведения здания ваш сосед должен был получить РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, выдаваемое на основании ст.51 Градостроительного кодекса РФ департаментом архитектуры администрации вашего населенного пункта. Поэтому вам необходимо именно в департаменте архитектуры получить информацию, выдано ли соседу разрешение на строительство, а, если выдано, то на каких условиях и на основании какой проектной документации. Если вам это строительство будет мешать, вы можете в порядке искового производства в суде оспорить факт строительства.

Степанов Альберт Евгеньевич · Answer

Добрый день.
СНиП 30-02-97 устанавливает следующие нормативы:
 
Между жилым домом и изгородью, установленной на границе с соседним домовладением, должна соблюдаться дистанция не менее 3 метров. Дистанция от строения до забора соседей не может быть изменена иначе, чем по обоюдному документально подтвержденному согласию. Расстояние от хозпостройки до забора зависит от типа строения. Если в нем содержатся домашние животные или птица, то минимальная дистанция составляет 4 метра. Таким же стоит делать и расстояние от теплицы до забора, особенно если вы планируете осуществлять подкормку растений органическими удобрениями. Расстояние от забора до гаража и других хозяйственных построек составляет не менее метра. Санитарные сооружения должны быть размещены не менее чем в 2,5 – 3,5 м от края участка. Таким образом, выдерживать расстояние от бани до забора соседей следует не менее 3 метров – во избежание конфликтов, связанных с попаданием сточных вод в почву.
Источник: https://sdelai-zabor.ru/zakony/19-rasstoyanie-ot-zabora-do-stroeniya-snip

Какой СНиП регулирует расстояние от границы участка до капитального строения и как обратиться в органы, чтобы принудить соседа соблюдать его?

Похожие вопросы

«Расстояние от границы участка до магазина - каковы правила и как действовать при нарушении»

Какие правила отступа при строительстве каменного дома на границе участка, если рядом уже есть капитальное строение?

Сооружение фундамента соседа нарушает СНиП - как решить проблему?

Какое расстояние от границы должны отступить соседи строя капитальное строение с фундаментом и блочными стенами.

Вопросы по садоводству и установке заборов - дистанция для посадки яблоней и расположение забора согласно СНиПам

Местные жители беспокоятся из-за строительства соседа, нарушающего правила - к кому обратиться?

Очередное согласование земли под дачные участки - ответственность и требования

Мой сосед по садоводческому товариществу, начал строительство 2-х этажного коттеджа на расстоянии 2 м от границы наших участков.

Как узнать нормы отступа от межи и возможности постройки соседом - вопросы к нормативно-правовым актам и государственным органам

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59