Какие расписки или иные формы названия надо получить с прдаавца на оставшуюся сумму?

Вопрос №1413349 из г. Москва
опубликован 03.10.2011, 21:30

Хочу купить квартиру в собственности менее 3-х лет. Продавец предлагает в договоре указать сумму 1000000 р. рыночная стоимость составляет 6500000 р. Какие негативные последствия могут возникнуть в дальнейшем? Какие расписки или иные формы названия надо получить с прдаавца на оставшуюся сумму? Надо ли эти расписки заверять нотариально? На сколько эта практика часто встречающаяся или нет?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сакунова Юлия Александровна

Юрист Москва, стаж 25 лет

4.8 36090 отзывов

1, негативыне последствия простые - в случае расторжения сделки вы получите обратно ту сумму, которая указана в договоре

2. расписки могут быть разные, вам должны помочь риелторы или юристы, которые занимаются сделкой

3. нотариальное заверение не обязательно, нотариус не удостоверяет передачу денег, а только вашу личность и дееспособность, юридически документы заверенные нотаром и не заверенные абсолютно равнозначны.

4. встречается такое в практике, но вариант рискованный, все зависит от обстоятельств.

03.10.2011, 22:17

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 46 минут

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Михаил, здравствуйте! Да, к огромному сожалению, таких сделок на рынке недвижимости масса.. Маклеры толкают людей на оформление сделок именно таким образом: в договоре указывают сумму до миллиона рублей, а в расписке - полную сумму.

Чем грозит? Суды признают расписки. В случае признания сделки недействительной Вы сможете требовать сумму, указанную в расписке. НО: в случае чего - добросовестным приобретателем Вы никогда не будете признаны..

С уважением,

Харченко О.В.

03.10.2011, 22:17

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста