Лицевой счет перевела на себя, но квитанция приходит с долгом предыдущего собственника. Это законно?
Вопрос №14135220
из г. Тула
опубликован 22.04.2018, 19:31
опубликован 22.04.2018, 19:31
Лицевой счет перевела на себя, но квитанция приходит с долгом предыдущего собственника. Это законно?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Незаконно. Согласно ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате коммунальных платежей возникает у покупателя недвижимости не раньше вступления в права собственности. Но есть одно исключение. Исключение составляют только платежи по капитальному ремонту.
В силу части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ «обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».
Так что если Вы и несете какие-либо обязательства, то только в части взносов на капитальный ремонт, а пока соглашение не признано недействительным, то и в этой части ответственности не несете.
22.04.2018, 19:42
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 5 лет
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 020
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 676
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 161
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Как изменить плательщика в квитанции на капремонт после покупки квартиры?
Проблемы с квитанциями за городскую воду - неожиданный долг за прописанных лиц и добавление новых в квитанции - что делать?
Квитанции на газ поступают на фамилию старого собственника - Что делать при изменении владельцев?
Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?
Как разделить лицевой счет для двух адресов одного собственника и получать две отдельные квитанции за газ?
Как решить проблему с необоснованным долгом за домофон в новой квартире?
Как изменить лицевой счёт водоканала на приобретённую квартиру и избежать указания долгов предыдущего владельца?
Противоречие в лицевом счете - Что делать
Как добиться списания долгов предыдущего жильца после приватизации квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут