Вопрос по разделению канализации и установке забора на земельном участке с общей канализацией и колодцем

Вопрос №14135680 из г. Воронеж
опубликован 22.04.2018, 23:12

Question

У меня вопрос такой, Я купила дом с общей канализацией и колодцем,1/2 часть дома (документы оформлены как на отдельно стоящее) земля тоже в собственности, бывший хозяин теперь говорит, что я должна сделать себе отдельный вход и провести канализацию, законно ли это? И можем ли мы поставить забор по меже? За раннее спасибо.

Мамонтов Алексей Вячеславович · Accepted Answer

Уважаемая Ольга, все зависит от того как оформлен договор купли - продажи, если вы приобретали долю в праве общей долевой собственности, то и канализация является общей, если же вы приобрели часть дома как отдельный объект недвижимости, то сосед может быть прав. Тоже самое относится и ко входу. Если земельный участок размежеван, и на каждый участок имеется свой кадастровый номер и он оформлен как отдельный объект недвижимости либо если есть письменное соглашение о порядке пользования земельным участком если он в долевой собственности, то вы вправе установить забор с размерами, установленными СНиП, если же участок в долевой собственности и порядок пользования не согласован, то забор устанавливается исключительно по обоюдному согласию.

Гобанов Сергей Леонидович · Answer

Здравствуйте! У меня вопрос такой, Я купила дом с общей канализацией и колодцем,1/2 часть дома (документы оформлены как на отдельно стоящее) земля тоже в собственности, бывший хозяин теперь говорит, что я должна сделать себе отдельный вход и провести канализацию, законно ли это? И можем ли мы поставить забор по меже? За раннее спасибо.

Ответ: Сосед не прав. Вы купили дом со всеми коммуникациями и они работали в момент покупки. Пусть подаст в суд. Наймите юриста.

Вопрос по разделению канализации и установке забора на земельном участке с общей канализацией и колодцем

Похожие вопросы

Права собственников частного дома - выделение отдельного входа и размещение второй машины

Как поставить забор на общий двор для двух домов?

Как правильно разделить земельный участок между тремя собственниками частного дома и установить забор?

Нотариус говорит, что без части дома землю нельзя ни дарить, ни продавать.

Вопросы о правах на забор и калитку в трёххозяйственном доме

Каково мое право на согласование продажи соседом его части в частном доме с общей крышей и стенами?

Как оформить часть участка земли к частному дому?

Вопросы выделения части дома и земли в общей долевой собственности для ИЖС

Как разрешить вопрос с пристройкой к дому на двух хозяев в долевой собственности и оформлением земли отдельно для каждого из них?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59