Требования в претензии об оплате арендной платы - правомерность и срок вступления в силу договора

Вопрос №14137814 из г. Краснодар
опубликован 23.04.2018, 13:54

Договор аренды земли и акт передачи подписан. Но т.к. сразу после подписания выяснилось что не правильно определили "вид разрешенного использования земли" (просмотрел), то написано заявление на пересмотр суммы аренды. За это время пока меняется назначение выставили претензию об оплате Арендной платы. В договоре п.2 "если договор аренды подлежит гос рег (>1 года) то право аренды возникает с момента его гос рег." а в п.15 "Заключительные положения" написано "Договор вступает в силу с момента его гос регистр в соответ с закон РФ". В претензии они ссылаются на п 2 ст.433 и п 1 ст 621 ГКРФ. Вопрос Правомерны ли их требования? Когда вступает в силу все таки договор? На какие статьи ссылаться? p/s пересмотр арендной платы еще в процессе, готовят доп договор.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Краснодар

5.0 25 отзывов

Добрый день! Договор аренды земли, относиться к договорам подлежащим обязательной гос. регистрации, если он заключен на срок свыше 11 мес. Если в Вашем случае так, то только с момента его гос. регисрации договор начинает свое действие. У меня в практике был такой случай, направила официальный ответ на претензию со ссылкой на статьи ГК РФ и администрация отстала.

24.04.2018, 19:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 день

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Требования в претензии об оплате арендной платы - правомерность и срок вступления в силу договора

Похожие вопросы