Вопросы по задолженности за квартплату - удержание за уборку мусоропровода, несовпадение начислений, право на начисление пеней

Здравствуйте Анастасия.

Плату за уборку мусоропровода, вы вносить обязаны, т.к. указанные работы относяться к работам по содержанию общего имущества многоквартирного дома, сособственником которого Вы являетесь.

Однако необходимо отметить, что обычно в квитанции присутствует просто строка содержание жилья, без какой-либо конкретики, в сумму оплаты по данной строке должна быть включена стоимость всех услуг по содержанию общего имущества, в том числе и уборка мусоропровода.

Если в Вашем случае строка содержние жилья имеется, то выставление платы за услуги, которые уже влючены в нее не допускается.

Не совпадение сумм в архивных счетах и выставленных квитанциях, а также какая сумма правельная, необходимо будет доказывать УК, в том числе ее нормативное обоснование, но сам факт не совпадения, не снимает с Вас обязанности по оплате, но может повлиять на размер пени. Обязанность суда как раз и заключается в том, чтобы проверить все доводы сторон и вынести обснованное и законно решение.

Пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начисляется следующего дня после наступления установленного срока оплаты (ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем) по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, предъявление к взысканию пени за нарушение сроков внесения квартплаты за месяц, обязанность по оплате за который еще не наступила - незаконно.

Размер пени, может изменяться в связи с изменением размара ставки рефенансирования, которая устанавливается Центральным банком РФ (документ осноавние - указание ЦБ РФ).