Собственник квартиры хочет переписать долю на проживающую с ним биологическую мать - вопросы ответственности и возможности продажи
Вопрос №14148643
из г. Краснодар
опубликован 26.04.2018, 08:35
опубликован 26.04.2018, 08:35
Я собственник квартиры, но в ней не проживаю. В ней проживает и прописана моя "биологическая мать" (которая меня не воспитывала). Я купила для нее квартиру, так как она приехала ко мне, когда осталась без жилья. Она ведет непорядочный образ жизни. Много выпивает, топит соседей. Так как я собственник, я за все отвечаю, и уже нет сил. В планах переезд в другой город. И нет возможности ее контролировать. На Дарственную она не соглашается.
Скажите, пожалуйста, могу ли я Большую часть доли квартиры переписать на нее, а меньшую часть доли оставить на себя?
Буду ли я тогда отвечать за все происходящее в квартире?
И сможет ли она продать квартиру, если все-таки часть квартиры будет оформлена на меня?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если мать не соглашается оплачивать коммунальные услуги, доставляет Вам неудобства, ВЫ вправе выселить ее в судебном порядке без предоставления жилого помещения. Собственник в любом случае несет ответственность пооплате коммунаьных услуг пропорционально своей доле.
26.04.2018, 10:50
Задать вопрос юристу
4 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Добрый день! Вы собственник, но хотите оформить часть квартиры на мать? Если оформите часть, то все равно будите нести бремя ответственности. Передать ей часть можно либо по договору купли-продажи либо по договору дарения. Но нужно более детально рассмотреть вопрос. Обращайтесь, посмотрим что можно сделать.
26.04.2018, 11:11
Добрый день, уважаемая Ксени
Нет это не выход из ситуации, ничего переписывать не надо. 1 Застрахуйте квартиру.2 Закодируйте мать
Удачи вам и близким!
27.04.2018, 08:50
Добрый день. Без ее согласия Вы ничего на нее переписать не сможете, так как это можно сделать только через процедуру дарения или купли-продажи.
Если она станет собственником доли то ответственность за все происходящее будет делиться между Вами пропорционально долям в праве собственности.
Если она станет собственником доли то сможет распоряжаться своей долей, но только с соблюдением Вашего преимущественного права приобретения ее доли.
28.04.2018, 09:24
Калькулятор онлайн
Пени за коммуналку
Пени за просрочку квартплаты и коммунальных услуг по ст. 155 ЖК РФ — проверьте, не переплатили ли вы.
Рассчитать пени
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Краснодаре
Сопровождение сделки купли-продажи квартиры
127
Сопровождение сделок с недвижимостью
125
Сопровождение сделки купли-продажи дома
123
Споры о праве собственности на недвижимое имущество
123
Составление иска о порядке пользования квартирой
122
Сопровождение регистрации сделок с дачей
118
Регистрация права собственности на недвижимость
117
Определение порядка пользования квартирой
115
Долевое участие в строительстве
114
Выписка и выселение из квартиры
114
Решение споров ЖКХ
113
Оспаривание права на дом
113
Похожие вопросы
Право мать на квартиру сына и возможность сына выписать ее без согласия - анализ ситуации.
Как защитить свою долю в квартире и избежать потери жилья в сложной семейной ситуации?
Вопросы о выселении и продаже доли в приватизированной квартире с двумя собственниками
Можно ли продать квартиру в другом городе (С-Петербург) и купить в Иркутской области, если она куплена была под мат.
Можно ли выписаться из квартиры без оплаты долгов при отсутствии проживания в ней?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут