Возможности налогового вычета при покупке дома с ипотекой в совместную собственность
Вопрос №14149200
из г. Оренбург
опубликован 26.04.2018, 10:57
опубликован 26.04.2018, 10:57
В феврале 2017 купили дом (первая недвижимость) с супругом в ипотеку на 10 лет (+ маткапитал) оформили в совместную собственность. Может ли каждый из супругов получить налоговый вычет? Когда лучше его оформить, т.е зависит ли от этого сумма выплаты? Я не работаю.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте, Ольга! Если ни Вы, ни Ваш супруг ранее не получали имущественный налоговый вычет, то имеете на него право. Смысл вычета в том, чтобы вернуть ранее уплаченный налог на доходы физического лица. Возвращать его можно до тех пор, пока не выберете установленный лимит (13% от 2 млн. руб. - то есть 260 тыс. руб.). Если Вы нигде на работаете и не работали в год приобретения права собственности на дом, то смею предположить, что НДФЛ Вы не платили и не платите. Соответственно, возвращать будет нечего. А вот Ваш супруг, если работает может получить вычет. Стоимость дома и размер долей Вы не написали, поэтому просто приведу пример. Предположим стоимость дома 5 млн. руб. и владеете вы им в равных долях. Стоимость доли супруга получается 2,5 млн. руб. Но для вычета более 2 млн. руб. брать не разрешено. Получается 13% от 2 млн. руб. - 260 тыс. руб. Если за один год не сможете вернуть, подавайте заявление каждый год до полного возврата.
27.04.2018, 14:36
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 9 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ахмедов Г.С.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 207
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 653
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить повторный налоговый вычет при продаже квартиры и покупке новой в ипотеку - требования и способы
Можно ли оформить права собственности на квартиру на одного из супругов при договоре долевого участия в ипотеку?
Возможность получения налогового вычета по процентам при совместной ипотеке на две недвижимости
Вопрос о возможности получения налогового вычета на проценты за прошлые годы при совместной собственности квартиры
Возможность получения налогового вычета на общий дом при условии предыдущей покупки ипотечного дома в 2012 году
Возможность подачи двух налоговых деклараций и получение вычетов по ипотеке в разные годы
Право на налоговый вычет за приобретение новых объектов недвижимости с учетом изменений, вступивших в силу в 2014 году
Какие налоговые вычеты имеет право получить супруга при оформлении ипотеки в совместную собственность?
Возможность распределения имущественного налогового вычета между супругами - анализ письма Федеральной налоговой службы
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут