Как получить неустойку после задержки сдачи новостройки? Возможные проблемы и решения

Вопрос №14150654 из г. Санкт-Петербург
опубликован 26.04.2018, 17:30

Вложилась в новострой. Дважды переносили сроки сдачи. Хочу дождаться оформления квартиры в собственность и далее интересует неустойка. Говорят, что суды легко решают в пользу истца. А вот получить деньги сложно... в чем может быть проблема?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Изосимов Станислав Всеволодович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.9 67 отзывов

Неустойку взыскивают всегда, но суды часто снижают размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. В нашем регионе присуждают примерно 50-70% размера неустойки, хотя появляются решения о взыскании неустойки в полном размере.

В то же время есть много застройщиков, ООО с минимальным уставным капиталом, которые не имеют денег на счетах и иного имущества. Например, ООО ИПС-3, ООО Рубеж и т.п. Исполнить решение суда в отношении таких застройщиков проблематично. Надо смотреть на ситуацию с каждым застройщиком индивидуально.

26.04.2018, 19:08

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 14 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Китаев Сергей Витальевич

Юрист из города Йошкар-Ола

4.8 120 отзывов

Здравствуйте Татьяна!

Да, неустойку Вы взыскать в суде сможете. Получение денег на основании решения действительно может быть затруднительным. Все зависит в каком статусе может оказаться застройщик (например банкротом). При исполнении решения придется тесно взаимодействовать с ССП. На стадии рассмотрения дела Вы вправе, в целях обеспечении иска заявить ходатайство об обеспечительных мерах (например арест имущества и т. д.)

26.04.2018, 17:44

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста