Как получить неустойку после задержки сдачи новостройки? Возможные проблемы и решения

Вопрос №14150654
26.04.2018, 17:30 • г. Санкт-Петербург

Вложилась в новострой. Дважды переносили сроки сдачи. Хочу дождаться оформления квартиры в собственность и далее интересует неустойка. Говорят, что суды легко решают в пользу истца. А вот получить деньги сложно... в чем может быть проблема?

Читать ответы (2)

Оформление квартиры в собственность
Оформление собственности
Оформление квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Китаев С. В. 4.8

26.04.2018, 17:44,

г. Йошкар-Ола

Здравствуйте Татьяна!

Да, неустойку Вы взыскать в суде сможете. Получение денег на основании решения действительно может быть затруднительным. Все зависит в каком статусе может оказаться застройщик (например банкротом). При исполнении решения придется тесно взаимодействовать с ССП. На стадии рассмотрения дела Вы вправе, в целях обеспечении иска заявить ходатайство об обеспечительных мерах (например арест имущества и т. д.)

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Адвокат

Изосимов С. В. 4.9

26.04.2018, 19:08,

г. Санкт-Петербург

Неустойку взыскивают всегда, но суды часто снижают размер неустойки на основании ст. 333 ГК РФ. В нашем регионе присуждают примерно 50-70% размера неустойки, хотя появляются решения о взыскании неустойки в полном размере.

В то же время есть много застройщиков, ООО с минимальным уставным капиталом, которые не имеют денег на счетах и иного имущества. Например, ООО ИПС-3, ООО Рубеж и т.п. Исполнить решение суда в отношении таких застройщиков проблематично. Надо смотреть на ситуацию с каждым застройщиком индивидуально.

Спасибо за вашу работу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59