Продажа нежилого помещения в долевом строительстве - вопросы налогообложения и учета расходов на ремонт
Вопрос №14151201
из г. Ульяновск
опубликован 26.04.2018, 19:58
опубликован 26.04.2018, 19:58
Было приобретено нежилое помещение в долевом строительстве без ремонта, за 2000 млн под магазин, на ремонт было израсходовано 1200 млн договор на покупку помещения оформлен на физическое лицо. Он же ИП. Два года магазин работал на УСН. Через два года помещение продается за 3000 млн руб. За два месяца до продажи помещения, ИП закрыто. У меня вопрос нужно ли мне платить налог 13 % и могу ли я взять в расходы затраты на ремонт помещения, так как приобретена была только коробка, расходы были оплачены с расчетного счета.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не можете в расходах на приобретение помещения учесть расходы на ремонт. Поскольку помещение нежилое коммерческого назначения, то не имеете права ни на имущественный вычет, ни на уменьшение доходов о его продажи на расходы, произведенные на его покупку. Ст.217, 220 НК РФ.
26.04.2018, 20:08
Оценка автора вопроса:
Конечно результат меня не устроил, но спасибо за оперативность
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае у вас договор на покупку помещения оформлен на физическое лицо он же ИП поэтому платить налог 13% нужно.
26.04.2018, 20:02
Юристы ОнЛайн: 8 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 606
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
2
20 929
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5
4 839
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи при продаже нежилого помещения, которым владело ООО с 2006 по 2017 годы
Как рассчитать налог на прибыль с продажи нежилого помещения и возможность учета расходов на приобретение в декларации
Продажа нежилого помещения ИП после ликвидации - вопросы налогообложения и возможного ухода от налогов.
Нужно ли платить налог индивидуальному предпринимателю за продажу помещения, которое никогда не сдавалось в аренду?
Проблема законности нежилого помещения, используемого бывшим собственником магазина
Снижение налогов - можно ли уменьшить налог при продаже помещения как физическое лицо
Договор был сдан на регистрацию в БТИ, после чего были произведены необходимые замеры помещения.
Какие налоги возникнут при продаже нежилого помещения, используемого для предпринимательской деятельности?
Возможно ли требовать возмещение затрат на ремонт вспомогательных помещений в счет аренды при заключении договора
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут