Продажа нежилого помещения в долевом строительстве - вопросы налогообложения и учета расходов на ремонт

Вопрос №14151201 из г. Ульяновск
опубликован 26.04.2018, 19:58

Было приобретено нежилое помещение в долевом строительстве без ремонта, за 2000 млн под магазин, на ремонт было израсходовано 1200 млн договор на покупку помещения оформлен на физическое лицо. Он же ИП. Два года магазин работал на УСН. Через два года помещение продается за 3000 млн руб. За два месяца до продажи помещения, ИП закрыто. У меня вопрос нужно ли мне платить налог 13 % и могу ли я взять в расходы затраты на ремонт помещения, так как приобретена была только коробка, расходы были оплачены с расчетного счета.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Не можете в расходах на приобретение помещения учесть расходы на ремонт. Поскольку помещение нежилое коммерческого назначения, то не имеете права ни на имущественный вычет, ни на уменьшение доходов о его продажи на расходы, произведенные на его покупку. Ст.217, 220 НК РФ.

26.04.2018, 20:08

Конечно результат меня не устроил, но спасибо за оперативность

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 8 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Тома Анна Вячеславовна

Юрист из города Новосибирск, стаж 10 лет

4.7 10125 отзывов

Здравствуйте, посетитель сайта в вашем случае у вас договор на покупку помещения оформлен на физическое лицо он же ИП поэтому платить налог 13% нужно.

26.04.2018, 20:02

Спросить юриста