Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

С учетом 214-ФЗ, в какой срок застройщик должен вернуть деньги при расторжении договора долевого участия?

Вопрос №14153664 из г. Москва
опубликован 27.04.2018, 14:20

В договоре долевого участия указано, что при его расторжении застройщик возвращает деньги, уплаченные в счет стоимости квартиры, в течение 10 дней. По 214-ФЗ этот срок составляет 20 дней. В какой же срок застройщик должен вернуть деньги?

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

Деньги застройщик обязан вернуть в срок, указанный в ДДУ.

По закону срок возврата зависит от оснований расторжения.

Ст. 9 ФЗ "Об участии в долевом строительстве..."

Застройщик в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, в течение двадцати рабочих дней со дня расторжения договора или в случае расторжения договора по основаниям, предусмотренным частью 1.1 настоящей статьи, в течение десяти рабочих дней со дня расторжения договора обязан возвратить участнику долевого строительства денежные средства, уплаченные им в счет цены договора, а также уплатить проценты на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.

27.04.2018, 14:30

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

В данной ситуации, Когда условия договора предусматривает иной срок возврата денежных средств, Но не более указанного в законе, действует тот срок который указан в договоре, т.е 10 дней.

27.04.2018, 14:24

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый день.

В данном случае необходимо руководствоваться условиями договора, т. к. они не противоречат положениям ГК РФ. Не забывайте про проценты, которые застройщик обязан Вам уплатить.

27.04.2018, 14:26

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста

КЛ

Автор вопроса

0 отзывов

А если 10 дней с подачи уведомления об одностороннем расторжении истекли, застройщик на 10 день направил письмо с условием: возврат денег только при условии соглашения о расторжении (и это при том, что расторжение - одностороннее!), уже можно подавать в суд?

27.04.2018, 14:43

Спросить юриста

Сидоров Илья Алексеевич

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.6 2457 отзывов

Добрый день.

Можно, но не нужно. Необходимо направить претензию с требованием о возврате денежных средств и процентов за пользование денежными средства. Через 10 дней после направления претензии необходимо подготовить исковое заявление, приложить к нему доказательства и направить его в суд с соблюдением требований о подсудности.

27.04.2018, 14:48

Спросить юриста

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

Ваш вопрос– Это пример того, Как граждане хотят за бесплатно (на сайте) решить очень сложный вопрос... , когда один вопросик тянет за собой массу других и не факт, что вы получите правильный ответ, т.к. ответ получаете исходя из ВАШЕГО изложения вопроса, а не из изучения ситуации и документов адвокатом...

По существу: Расторжение договора производится либо в добровольном порядке либо в судебном…

Уже после свершившегося расторжения может производиться выплата в десятидневный срок...

27.04.2018, 14:49

Спросить юриста