Квартиру снял через сайт букинг, арендодатель требует компенсацию за затопление - как защитить свои права?
опубликован 28.04.2018, 14:25
Снимал через сайт букинг квартиру. При заселении никаких документов не подписывал. Ключи вернул по адресу, куда попросили вернуть арендодатели. Через 10 дней звонит арендодатель и говорит, что я затопил квартиру и якобы она была в отъезде и только по приезду через 10 дней обнаружила затопление. Но ведь за эти 10 дней все что угодно могло произойти. Правомерны ли требования арендодателя о взыскании с меня ущерба?
Здравствуйте, вы можете не реагировать на её требования, доказать что ущерб причинен именно вашими действиями вряд-ли получится. Пусть обращаются в суд в соответствии со статьей 1064 ГК РФ и в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказывают свои доводы по делу. Без договора найма, акта приема передачи квартиры и вообще документов шансов практически нет.
Удачи вам и всего наилучшего.
6 юристов дали 6 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации
Нет, неправомерны. Мало ли кому она сдавала в эти 10 дней. Ущерб должен погасить тот, кто его причинил согласно статье 1064 ГК РФ. И это явно не Вы.
Здравствуйте! Конечно не правомерны, если Вы её не заливали. Пусть попробует в суде доказать Вашу вину. В гражданском процессе каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается. ГПК РФ Статья 56. Обязанность доказывания
1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 18.04.2018)
Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
При заселении никаких документов не подписывал. Ключи вернул по адресу, куда попросили вернуть арендодатели.
Не представляю как доказать, что это вы "затопили" в данном случае.
Игнорируйте подобные требования.
Если вы не виновны в том, в чем вас обвиняют, то требования конечно неправомерны.
В любом случае взыскать какой то ущерб с вас можно только в судебном порядке, но для этого собственник квартиры должен в суде доказать в порядке ст.55 ГПК РФ, что это именно вы виновны в заливе квартиры, соседей и так далее.
Юристы ОнЛайн: 74 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Арендодатель требует оплату аренды, несмотря на состояние помещения - правомерно ли это?
Арендатор правильно прописывает в счет-фактуре Энергоснабжающую организацию.
Арендодатель отказывает возвращать мою бытовую технику - что делать?
Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора
В данный момент Арендатель пытается подать в суд на Арендодателя за то что договор подписан только одним из хозяев имущества.
Арендодатель требует оформить самовольно-занятый земельный участок и поставить его на ГКУ после работ по рекультивации
Как отозвать юридический адрес после расторжения договора аренды
Как вернуть деньги после недосрочного расторжения договора аренды?
Процедура замены стороны в договоре аренды и регистрация соглашения в юстиции
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут