Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Анализ сделки - Замена договора мены на два договора купли-продажи и возможность его признания ничтожным

Вопрос №14157682 из г. Краснодар
опубликован 28.04.2018, 20:18

Фактически произвели обмен. Но вместо договора мены подписали два договора купли-продажи. Подходит ли данная сделка под понятие ничтожной? И возможно ли вернуть стороны в первоначальное состояние ввиду ничтожности?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Хачатурян Николай Михайлович

Юрист Ростов-на-Дону, стаж 7 лет

4.7 246 отзывов

Здравствуйте. Как следует из п. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. Последствия применения недействительности такой сделки таковы, что к сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила. То есть если доказать, что в действительности стороны имели в виду договор мены, то суд признает договоры купли-продажи недействительными (ничтожными), но при этом он переквалифицирует их как договор мены. А реституция (возврат в первоначальное состояние) обычно не применяется при признании притворной сделки недействительной. При этом, если одна сторона не исполнила договора либо исполнила ненадлежаще, то вы вправе требовать расторжения договора.

28.04.2018, 20:24

Спасибо за развернутый ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Гаджиев Аслан Эльдарович

Юрист из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.8 1359 отзывов

Добрый вечер.

В данном случае речь идет о притворной сделке. Притворную сделку также можно признать ничтожной и не имеющей последствий юридических.

28.04.2018, 20:21

Благодарю за потраченное время!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Краснодар, стаж 17 лет

4.6 19598 отзывов

А причем тут ничтожность сделки? Если выполнены все условия по договорам, то их можно будет признавать заключенными. Тут нет признаков ничтожности, свобода договора.

28.04.2018, 20:23

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Николай

Автор вопроса

0 отзывов

Николай Владимирович, в том и дело, что по договорам купли-продажи не было денежного расчета и они прикрывают фактическую мену.

28.04.2018, 20:25

Спросить юриста

Бекетов Владимир Викторович

Адвокат из города Краснодар, стаж 17 лет

5.0 1499 отзывов

Как вам ранее отвечали признать ничтожной сделку по мотиву притворности можно, но только через суд. В этом случае как Вам ранее сообщали применения недействительности такой сделки таковы, что к сделке, которую стороны действительно имели в виду (прикрываемая сделка), с учетом ее существа и содержания применяются относящиеся к ней правила. Т.е. в Вашем случае будут применяться правила о договоре мены. Учитывая, что при договоре мены обмениваемое имущество признается равноценным, если иное не указано в договоре мены, а также что встречная передача имущества состоялась, то скорее всего никакой реституции (приведения в первоначальное положение) не будет. Правда никто Вам не мешает поставить вопрос о взыскании убытков, если они есть. Например попытаться взыскать разницу в стоимости обмениваемых товаров.

И ещё один момент, если при подписании договоров купли-продажи, Вы также подписали какие-либо документы, о том, что расчёт по этим договорам произведен или денежные средства в оплату переданы, то очень сложно будет доказать ничтожность притворной сделки.

29.04.2018, 09:19

Спросить юриста