Квартира с карликовой собакой - возможность гулять с ней на придомовой территории и мнение председателя ТСЖ

Вопрос №14158549 из г. Краснодар
опубликован 29.04.2018, 09:17

Снимаем квартиру, есть карликовая порода собаки. Гуляем в основном на придомовой территории. За собой все убираем. Рядом места для выгула собак или малонаселенных территорий нет. Председатель ТСЖ говорит, что нельзя гулять на придомовой территории ни в каких случаях. Права ли она?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Королев Юрис Вагизович

Адвокат Москва, стаж 7 лет

4.6 6472 отзывa

Уважаемый Дмитрий Юрьевич, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе: земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (п. 1, 2 ст.36 Жилищного кодекса РФ).

Полномочия по распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме закон относит к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (как жилых, так и нежилых). К компетенции общего собрания также относится принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им (пп.2 п.2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ).

Таким образом, если Общее собрание своим решением приняла запрет на выгул домашних питомцев, то председатель ТСЖ права, если такого решения нет, то ее мнения для запрета недостаточно.

01.05.2018, 21:06

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 дня