Права супруги на квартиру при разводе - ситуация с договором ДДУ и отсутствием регистрации

Здравствуйте.

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Добрый день. Договор долевого участия в строительстве имеет инвестиционную природу, и не соотносит переход права собственности в момент заключения договора. Здесь важной будет дата передачи Вам квартиры Застройщиком по акту приема-передачи. Если квартира передана до регистрации брака, то делиться такая квартира при разделе не будет. Если позже - то это спорный вопрос, на который суды обращают внимание по-разному.

Алексей, на Ваш вопрос невозможно ответить. Юридически значимым фактом является момент передачи квартиры, как Вам правильно заметил коллега единообразной практики нет, а также способ покупки - Вы приобретали квартиру на свои собственные деньги или с привлечением ипотеки? Уточните Ваш вопрос. Удачи!

Добрый день, Алексей! Имущество, приобретенное до брака, является личной собственностью одного из супругов и разделу не подлежит. Факт прописки не играет никакого значения, они могут быть прописаны, но от этого права собственности не возникает.

Здравствуйте, Алексей! Если полная стоимость квартиры была внесена Вами до заключения Вами брака, то делиться квартира не будет, в противном случае жена сможет претендовать на половину суммы внесенной за приобретение квартиры во время брака; регистрация в квартире не дает права собственности на нее.

С уважением, Марина Сергеевна.