Важность печати ООО при заключении договора купли-продажи квартиры

Вопрос №14168634 из г. Новомосковск
опубликован 03.05.2018, 16:37

Здравствуйте! При заключении договора купли продажи квартиры между ООО в лице его представителя физлица и физическим лицом с другой стороны, обязательна ли печать ООО на договоре или достаточно подписи представителя ООО?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аллагулова Алина Валерьевна

Юрист Уфа

4.9 27 отзывов

Печать на договоре подтверждает полномочие лица, подписавшего договор, но отсутствие печати предприятия на договоре не делает договор автоматически недействительным. Главным является наличие подписи. Отсутствие печати на подписи полномочного лица не делает договор недействительным. А вот если есть печать, но нет подписи или подписана не человеком не имеющим таких полномочий наоборот делает договор недействительным

В случаях подписания договора по доверенности доверенность с печатью на ней прилагается к договору и в договоре, соответственно, от имени организации будет не «генеральный директор, действующий на основании Устава», а «уполномоченное лицо (физическое!), действующее по доверенности».

Статья 185 ГК РФ Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.

03.05.2018, 16:47

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

3 юриста дали 3 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)

Статья 185. Общие положения о доверенности

Руденко Яна Юрьевна

Юрист из города Курск, стаж 10 лет

4.8 1630 отзывов

Добрый день, Сергей!

Печать уже несколько лет не является обязательным реквизитом договора.

Но я советую вам настоять на присутствии печати в договоре, кроме того тщательно проверить полномочия представителя, запросив его доверенность и подтверждение того, что он имеет отношение к этой компании.

03.05.2018, 16:40

Отличная работа, ответили за 1 минуту, и дополнительно дали рекомендации.

Спросить юриста