Необходимость регистрации договора купли-продажи квартиры при нахождении собственника в другой стране

Вопрос №15740345 из г. Москва
опубликован 09.05.2019, 15:44

Я покупаю квартиру. Доверенное лицо юрист. Собственник находится в Германии. При составлении договора поставлена подпись, однако договор не регистрировался. Достаточно ли подписи договора или нужно обязательно регистрировать договор?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Наталья Анатольевна

Юрист Туапсе, стаж 41 год

4.7 3707 отзывов

Уважаемая Лилия! Обязательно регистрировать договор в Росреестре. Пока нет регистрации Вы не собственник. Вы с доверенным лицом продавца должны обратиться в МФЦ, сдать документы на регистрацию и получить расписку о сдаче документов. В течение 7 рабочих дней Вы получите зарегистрированный договор и выписку из Государственного реестра прав на недвижимость. Заплатите 2 тыс. руб. за переход права собственности. Затем составляйте передаточный акт на квартире. Если сделку сопровождает юрист, то он должен все это знать.

09.05.2019, 15:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

Лилия, здравствуйте!

Договор купли-продажи составляется в простой письменной форме, и после этого сдается в Росреестр через МФЦ для регистрации перехода права собственности на покупателя.

Без регистрации в Росреестре Вы полноценным собственником являться не будете. Возникнет много проблем. Которые придется решать в суде.

Вообще странная ситуация: Вы не боитесь приобретать квартиру не видя собственника? Доверенность где и кем оформлена? Вы её подлинность проверяли?

09.05.2019, 15:50

Спросить юриста