Определение долей собственности в коммунальной квартире - должны ли указываться все площади или только наша доля?

Вопрос №14169609 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.05.2018, 21:48

Я и моя бывшая супруга являемся собственниками 3-х комнат в коммунальной квартире. Кроме нас в квартире проживает сосед, являющийся собственником 4-й комнаты. Недавно мы с женой решили заключить соглашение об определении долей в праве долевой собственности на квартиру, в связи с этим у нас появился вопрос: В данном соглашении нам нужно будет указывать всю площадь коммунальной квартиры (и соответственно указывать, что ее часть принадлежит соседу) или только часть, принадлежащую нам с супругой? Ведь сторонами в соглашении являемся только мы с бывшей женой.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31832 отзывa

Делите ту долю. Которая указана в вашем свидетельстве о праве собственности, на 2.

Доля соседа неприкосновенна и к вам отношения не имеет. Ст.246, 247 ГК РФ.

03.05.2018, 21:52

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Куликов Сергей Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.6 309 отзывов

Здравствуйте, Александр.

Если Ваши с бывшей супругой доли в праве долевой собственности определены, то Вы можете их разделить между собой по соглашению, то есть разделить имущество супругов. Если доли участников долевой собственности не определены, то могут возникнуть вопросы. Лучше обратитесь с документами на личную консультацию.

03.05.2018, 22:26

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Мы не собираемся делить долю соседа) Просто хотим узнать, нужно ли указывать его в соглашении как собственника одной из долей в данной коммунальной квартире?

03.05.2018, 22:19

Спросить юриста