Отказ от заключения договора аренды на земельный участок - основания не разъяснены

Добрый день, Татьяна! Разрешенное строительство объектов недвижимости и их государственная регистрация на арендуемом Вами земельном участке, это конечно важные условия, при которых Вам не вправе были отказать при заключении договора аренды на 49 лет.

Отказ возможен, в случае передачи спорного земельного участка без проведения торгов либо конкурса.

Если вы взяли землю в аренду у государства, нужно знать, что строительство в данном случае ограничивается определённым сроком. Когда эти условия не соблюдены, тогда договор аренды аннулируется.

Если нарушены законодательные нормы во время возведения строений, арендодатель имеет полное право расторгнуть договор аренды.

Наряду с участием арендатора в проведении торгов, земельный надел отдаётся государством в аренду на длительное время без их проведения. Такое положение относится к людям, с которыми было заключёно соглашение о развитии застроенной территории в дальнейшем.

Также право на аренду без участия в аукционе отдаётся тем, у которых есть право на недвижимое имущество, находящееся на конкретном наделе земли.

Кроме того, отказ в предоставлении спорного земельного участка Вы вправе обжаловать в судебном порядке.

Бузунов Александр Иванович.