Возможности и риски субаренды коммерческого помещения между ИП и ООО - вопросы налогов и договорной обязанности
Вопрос №14171137
из г. Санкт-Петербург
опубликован 04.05.2018, 11:33
опубликован 04.05.2018, 11:33
Я как ИП хочу взять в субаренду коммерческое помещение. Арендатор (ООО) хочет получать наличными. Будет ли он платить с этих денег налоги - я не знаю. Я не беспокоюсь за денежные отношения между нами. Я беспокоюсь на тот счет, если к арендатору придет налоговая. Что прописать в договоре? Бывает ли безвозмездная субаренда по документам между ООО и ИП? Заранее спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Безвозмездной субаренды не существует. Как вариант - договор безвозмездного пользования нежилым помещением, но в этом случае Ваши отношения вызовут еще большее подозрение со стороны налоговых органов. Причем внимание будет приковано не только к Вашему арендатору, но и конкретно к Вам. Оно Вам надо? Оформляйте нормальный договор субаренды, обязательно проверьте срок действия первоначального договора аренды и письменное согласие собственника помещения на сдачу такого помещения в субаренду. Отношения арендатора и налоговых органов Вас волновать не должны.
04.05.2018, 12:06
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты
Здравствуйте.
А зачем Вы беспокоитесь за арендатора.
Вам главное - чтобы у него было разрешение на сдачу помещения в субаренду, а у вас чтобы был договор аренды или договор безвозмездного пользования.
04.05.2018, 11:37
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
Составляйте обычный договор аренды.
Только не забывайте о фиксации ежемесячных платежей в письменной форме во избежание претензий со стороны арендатора. Проверьте полномочия.
04.05.2018, 13:51
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 509
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
426
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 056
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
265
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 063
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.6
15 505
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 996
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 634
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 690
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 583
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 669
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
5
9 912
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Похожие вопросы
Нужно ли в уведомлении указывать кому сдается в субаренду помещение или не надо?
Вопрос: С кем расторгать договор аренды (желательно по соглашению сторон)?
Как назвать стороны и договор при заключении вторичной субаренды?
Субаренда нежилого помещения - необходимые документы, возможность сдачи части площади и риски для арендодателя
Отсутствие документов об оплате субаренды - как доказать факт произведенной оплаты?
Вопросы согласования субаренды помещения, являющегося муниципальной собственностью - каковы права арендодателя?
Выбор сторон в договоре субаренды нежилых помещений.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут