Как выкупить долю бывшего супруга в разделенной квартире и есть ли преимущество

Вопрос №14171468 из г. Кемерово
опубликован 04.05.2018, 12:52

У нас с бывшим мужем квартира разделена на доли - по 10% двоим детям, по 40% мне и бывшему мужу. Один ребенок еще не совершеннолетний. Получается четыре собственника. Комнаты для проживания судом не определены, муж собрался продавать свою долю через суд. Как мне выкупить его долю и имею ли я преимущество в выкупе его доли. Порядок выкупа доли.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Омск

4.8 35 отзывов

Добрый день!

Общая долевая собственность регулируется нормами Гражданского кодекса РФ, в частности вопрос о продаже доли и ее преимущественной покупки урегулирован нормами статьи 250 данного закона:

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

В вашем случае муж при продаже постороннему лицу части своей доли будет обязан уведомить всех участников о данной сделке, а также о цене сделки. В свою очередь Вы имеете право ответить на такое уведомление с желанием о заключении сделки на основании преимущественного права, которое и закреплено ГК РФ.

Также Вы можете просто договориться о купли-продаже доли мужа Вам.

04.05.2018, 13:02

Спасибо!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 9 минут

Похожие темы:
Собственник комнаты
Квартира на двоих
Как выкупить долю

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 28 из 47 462 Поиск Регистрация