Хочу купить квартиру есть свидетельство о собственности но нет оригинала справки о выплаченном пае (только копия) .Это нормально?

Добрый день, Валентина! Свидетельство о собственности - есть производная от справки о выплате пая. Это вполне нормально, на основании оригинала справки и оформлено право собственности, взять повторную справку о выплате пая может собственник. Это не проблема. Если нет других нюансов, то можно покупать квартиру. Но, все-таки я вам настоятельно рекомендую обратиться за помощью к юристам по проверке "чистоты сделки", могут появиться другие нюансы.

Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения. Обратитесь к юристам с документами по делу и пусть они посмотрят с юридической точки зрения. Контактные телефоны, адреса обычно указаны под ответом юриста.

Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!

Чтобы убедиться в отсутствии обременения, просто возьмите выписку из ЕГРН в Росреестре по данному объекту недвижимого имущества. Ее обязаны выдать на основании пункта 4 статьи 131 ГК РФ. Тогда будете уверены в данном объекте, что его можно покупать.

Справка о выплаченном пае за квартиру является одним из документов - оснований для государственной регистрации права собственности в Росреестре субъекта РФ (ст.219 ГК РФ). "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ. Статья 219. Возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Обратитесь в ЖСК и получите дубликат справки о выплаченном пае с синими подписями и печатью. Справка подписывается председателем и главным бухгалтером кооператива с расшифровками их подписей. Должна быть поставлена печать ЖСК.