Как сохранить ипотеку и дом с участком при процедуре банкротства?

Question

У меня следующая ситуация. По решению суда за мной числится долг в размере 4 млн. руб. Также у меня есть ипотека на сумму 3 млн. руб. Ипотека в сбербанке на дом и участок. На участке расположен дом, который в договоре по ипотеке, в живут и прописаны 2 моих родителей (пенсионеры). И на участке построен еще один дом, этот дом не оформлен. В нем живу я, моя жена и 4 несовершеннолетних детей. В счет погашения ипотеки 2 раза был использован материнский капитал. Я планирую подавать на банкротство, но есть ли возможность пройти процедуру банкротства, но сохранить ипотеку и дом с участком?

Новиков Алексей Петрович · Accepted Answer

Возможно при заключении мирового соглашения, которое является основанием для прекращения производства по делу о банкротстве гражданина.
Но в случае нарушения условий мирового соглашения гражданин признается банкротом и в отношении гражданина вводится реализация имущества гражданина.
Поэтому Вы должны оценить все свои возможности при заключении мирового соглашения. 
Для правильного оформления документов для банкротства Вам лучше обратиться к юристу, можно через этот сайт, для юридического сопровождения.

Сафронов Евгений Сергеевич · Answer

Здравствуйте, в вашем случае вы не сможете избежать обращения взыскания на предмет залога, потому как при банкротстве Сбербанк предъявит свои требования как залогового кредитора.

Никитина Юлия Вячеславовна · Answer

Здравствуйте, Андрей!
При подаче заявления на банкротство Вы обязаны указать все имеющиеся у Вас кредиты, в том числе и ипотечный
Даже если Вы его не укажите, то банк после публикации сообщения о введении Вас процедуры банкротства все равно заявит свои требования в реестр требований кредиторов, как требования, обеспеченные залогом имущества.
Залоговое имущество будет подлежать продаже
Нельзя провести банкротство пока не будет погашена ипотека. Останетесь без дома
Есть один вариант
Пишите в личные сообщения, либо на адрес электронной почты

С уважением,
специалист по банкротству
Ю.В. Никитина.

Снытко Виталий Викторович · Answer

Нет. Ипотечный кредитор будет вынужден включиться в реестр требований кредиторов как залоговый кредитор. Ипотечное жилье будет включено в конкурсную массу и реализовано финансовым управляющим для погашения требований кредиторов. Арбитражный/финансовый управляющий Виталий Снытко.

Светцов Сергей Юрьевич · Answer

Добрый день!
Все интересующие Вас вопросы Вы можете задать нашем сайте https://zashhitaprav.ru/bankrotstvo-fizicheskih-lic/voprosi-online/, там Вы получите более развернутый ответ.

Сычкова Светлана Михайловна · Answer

Ипотечное имущество будет продано как конкурсная масса. Сохранить ее возможности нет. Если только заключать в банкротстве мировое соглашение с кредиторами. Но там надо строго выплачивать по графику, иначе опять в банкротство уйдете.

Как сохранить ипотеку и дом с участком при процедуре банкротства?

Похожие вопросы

Как включить ипотеку в список долгов при банкротстве и не потерять долю в жилье?

Развод и ипотека - как будет делиться квартира и оставшийся долг?

Ситуация с кредитами в Сбербанке - возможное банкротство и проблемы с ипотекой

Как выписать несовершеннолетних детей из квартиры, взятой в ипотеку, при ее продаже?

Как определиться с решением о квартире, оформленной в ипотеку на меня

Возможен ли обмен квартиры, при наличии ипотеки и использовании материнского капитала для частичного погашения

Влияет ли заявление на банкротство на ипотечный договор и роли сощаемщика?

Закрыть ипотеку перед банкротством - как это поможет сохранить квартиру и обойти долги

Как урегулировать оплату ипотеки в случае внесения первоначального взноса другим лицом, не связанным официально со заемщиком?

Возможно ли сохранить ипотечную квартиру при подаче на банкротство и оплате платежей?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59