Бывшая жена прописана в квартире отца и не дает согласие на приватизацию как можно приватизировать жилье без нее

Уважаемый Тимофей !

Во-первых, в России уже более 15 лет никого не "прописывают" в жилые помещения и не "выписывают" из жилых помещений, так как "прописка" у нас с 1993 года в связи с принятием Закона № 5242-1от 26.06.93 г "О праве граждан на свободу передвижения,

выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" отменена, а вместо этого вышеуказанным Законом был введен по всей России регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и месту жительства, который называют давно уже регистрацией, а не пропиской.

Во-вторых, согласно статьи 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ), на условиях социального найма, вправе с согласия ВСЕХ совместно проживающих членов семьи, также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Таким образом, без письменного согласия экс-жены ее бывший муж не сможет приватизировать эту квартиру.

Вашему отцу следует сначала в судебном порядке выселить экс-жену из квартиры, а потом уже он сможет приватизировать эту квартиру.

Удачи вам всем.

Тимофей, добрый день! К сожалению, без согласия бывшей супруги приватизировать квартиру не получится. Даже если она уже принимала участие в приватизации ранее, все равно, ее согласие требуется.

Что касается советов о выселении - не получится. У отца нет такого права...И не оснований для выселения.

А вот если она в квартире длительный период не проживает, добровольно выехала в другое ПМЖ, вывезла все свои вещи, ЖКУ не платит, квартирой не интересуется и т.п. - тогда есть шанс признать ее право пользования квартирой прекращенным.

С уважением,

Харченко О.В.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. (ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями)".

Таким образом, в случае несогласия кого-либо из прописанных там, приватизацию провести нельзя, приватизация частей жилого помещения также не предусмотрена.

Можно попробовать (если есть основания, например, человек там фактически не проживает и не оплачивает ЖКУ) выписать того, кто не согласен в судебном порядке и тогда уже приватизировать без него. Но дела такие очень сложные и неоднозначные, высока вероятность отказа в иске, а потому лучше воспользоваться услугами специалиста для ведения дела в суде.