Отказ налоговой в возврате налогового вычета при выкупе 1/2 квартиры у близкого родственника - правомерность решения

Вопрос №14180083 из г. Челябинск
опубликован 07.05.2018, 11:04

Я выкупила 1/2 квартиры у сестры. В договоре указано, что деньги переданы в наториальной конторе. Налоговая отказывает в возврате налогового вычета, ссылаясь на то, что сестра-близкий родственник. Правы ли они?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бычкова Нина Васильевна

Юрист Москва, стаж 15 лет

4.8 49259 отзывов

Добрый день

Ну очень хочется узнать фамилию нотариуса, который разрешил передачу денег в своем присутствии)).

Смею предположить, что в договоре указано, что оплата произведена до заключения договора или в момент заключения. А вы истолковали как вам удобно (в вашу пользу)

В соответствии с п.5 ст.220 Налогового кодекса РФ имущественный налоговый вычет при покупке квартиры/дома/земли не применяется в случаях, если сделка совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми. К взаимозависимым лицам относится и определенный круг родственников физического лица.

В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

А правы они или нет, выводы делать вам. Каждый трактует как ему удобно)).

07.05.2018, 11:19

Очень полный ответ. Спасибо большое

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 14 минут