«Продажа дачи не в собственности - как быстро и правильно оформить сделку и получить деньги»

Вопрос №14180144 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.05.2018, 11:29

Продаю дачу она не в собственности. Участок выделен администрацией города бесплатно. Я член садоводства. На участке поставили домик и колодец. Доков на домик нет. Председдатель сказала, что можно в собственность на меня не переводить. А сразу на нового хозяина. Принять его в члены садоводства, а потом доки подать на регистрацию. Какой договор мне нужно заключить с покупателем? Он готов платить нужно взять деньги, не тянуть. Как это сделать быстро, правильно и деньги взять. Как оформить?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

Вы не можете продать то что вам не принадлежит. Эта земля принадлежит государству. Соответственно нио какой сделке купли-продажи не может быть и речи. Новый хозяин так же не может приобрести этот участок бесплатно так как правом на приватизацию обладают члены садоводства ствашие ими до 1 998 г. Новы е пусть выкупают землю у государства. Схема председателя - незаконна.

07.05.2018, 12:30

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 39.1. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Воронин Станислав Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 25 лет

4.8 1046 отзывов

Если у Вас имеется право на приватизацию, земельного участка, Вам необходимо:

1. Пройти процедуру приватизации. Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, регулируются ст.39.1 Земельного кодекса Российской Федерации.

2. Распорядиться полученным на праве собственности недвижимым имуществом по Вашему усмотрению - в данном случае заключить договор купли-продажи.

07.05.2018, 12:41

Спросить юриста